Je huis financieren? Goedkoper uit in 2017
07-11-2017

Je huis financieren? Goedkoper uit in 2017

Je huis financieren? Goedkoper uit in 2017

Een nieuwe woning financieren? De financiële adviseurs van Lamberink leggen uit wat je kunt verwachten in 2018:

De maximale hypotheek daalt
Vanaf 2018 mogen huizenkopers 100 procent van de totale marktwaarde lenen. Nu is dat nog 101 procent. Dit betekent dat je vanaf volgend jaar meer eigen geld zult moeten inbrengen.

De fiscale restschuldregeling vervalt
De rente en kosten van restschulden zijn per januari 2018 niet meer fiscaal aftrekbaar. Een restschuld financieren wordt dus duurder.

De hypotheekrenteaftrek gaat omlaag
Het maximale tarief waartegen hypotheekrente kan worden afgetrokken van de inkomstenbelasting gaat ieder jaar een half procent omlaag om uiteindelijk in 2041 uit te komen op 38 procent. Per 1 januari 2018 wordt dit 49,5 procent. Dit betekent betekent simpelweg dat je minder geld terugkrijgt van de Belastingdienst.

Gelukkig is er ook goed nieuws in 2018...

Tweeverdieners kunnen meer lenen
Op dit moment telt het tweede inkomen voor 60 procent mee bij het afsluiten van een hypotheek. Volgend jaar wordt dit 70 procent. De jaren erna zal dit percentage verder stijgen naar 100 procent.

De NHG-grens stijgt
In 2018 wordt de NHG-grens gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs. Daarmee stijgt de NHG-grens van 245.000 euro naar 265.000 euro. Voor woningen waarbij geïnvesteerd wordt in energiebesparende maatregelen, is dit maximaal 280.000 euro.

Bij het financieren van een nieuwbouwwoning zijn er verder een aantal specifieke aandachtspunten waar je rekening mee moet houden. Denk hierbij aan een bouwdepot, de geldigheidsduur van je hypotheekofferte, de voordelen van een Groenhypotheek en nog veel meer belangrijke zaken.

Onze financiële adviseurs informeren je graag over de do's en don'ts, zodat jij straks een hypotheek hebt die bij je past.

Informatie nodig?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.