Bokslootdwarsweg 4 unit 9 , 7821 AV, Emmen

TE KOOP
Een fraaie multifunctionele bedrijfsunit, oppervlak 9 meter diep bij 3,5 mete breed, totaal 63 m² over twee etages. Zeer geschikt voor ZZP-ers en MKB-ers die behoefte hebben aan hoogwaardige, laagdrempelige, zelfstandige bedrijfsruimte, webshop-ondernemers die opslagruimte nodig hebben, de particulier die zijn goederen wil opslaan of de doe-het-zelver. De perfecte oplossing voor de ondernemer waarvoor een bedrijfshal te groot is.

LOCATIE
Aan de ‘Bokslootdwarsweg’, op bedrijventerrein “Bargermeer“ in Emmen. Het park is strategisch gelegen nabij het centrum van Emmen, pal tegenover het Industry- en Businesspark Emmtec.
Door de nabij gelegen zuidelijke ringweg van Emmen met aansluiting op de snelwegen is de bereikbaarheid uitstekend.

UITRUSTINGSNIVEAU
- Hörmann sectionaal of kanteldeur voorzien van tweevoudige vergrendeling die voldoet aan BORG2.
- Loopdeur via de zijgevel
- LED-TL verlichting en ventilatie
- Elektra tussenmeter en hoofdschakelaar
- Eigen brievenbus aan voorzijde van het park
- 4 Stopcontacten 220V
- wateraansluiting / wasbak en vuilwaterafvoer
- molenaarstrap naar de eerste etage
- geïsoleerde draai -kiepraam, kantoor mogelijk op de eerste etage
- gezamenlijk gebruik van sanitair

BEREIKBAARHEID
Goed, zowel met de fiets als met de auto.

TERREIN
Geheel verhard en omheind voorterrein voor parkeren en rangeren. Het terrein is afgesloten met een op afstand bedienbaar schuifhek.

KOOPVOORWAARDEN / BTW
De koopsom is kosten koper, excl. BTW. De unit is in 2021 gerealiseerd en in gebruik genomen. BTW belaste levering (geen overdrachtsbelasting) is daarom mogelijk.
Voor het vastleggen van de koopafspraken wordt gebruik gemaakt van de NVM koopovereenkomst met eventueel aanvullende bepalingen.

VERENIGING VAN EIGENAARS
OP het complex is een Vereniging van Eigenaars actief welke de gemeenschappelijke belangen behartigt zoals opstalverzekering en onderhoud gemeenschappelijk terrein. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 43,50 per maand.

OVERIGE
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en is bedoeld om gegadigden zo goed mogelijk te informeren over het aanbod. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

LAMBERINK MAKELAARS & ADVISEURS is gevestigd in
Assen - Rolde - Zuidlaren - Emmen - Coevorden - Groningen - Appingedam - Hardenberg - Leeuwarden - Drachten