Brinkstraat 40 , 9411 KN, Beilen

TE HUUR
Een mooie, nette en complete rechttoe-rechtaan winkelruimte in het gezellig drukke centrum van Beilen. Op dit moment nog in gebruik als goedlopende Decorette. Het winkelpand wordt sinds jaar en dag goed gevonden door de lokale consument en biedt daarmee een goede basis. Het pand is door de jaren heen goed onderhouden en flink verduurzaamd.

LOCATIE
In het centrum van Beilen, pal aan de drukke kruising Brinkstraat-Prins Bernardstraat- Raadhuisstraat waaraan diverse bekende namen en lokale ondernemers zijn gevestigd; enkele omliggende namen zijn; Zeeman, Expert, HEMA, Trekpleister en de Marskramer. Schuin achter het pand is een grote parkeerplaats is aanwezig.

OPPERVLAKTE en INDELING
De totale grootte is ca. 223m2. De winkel is aan de voorzijde voorzien van een toilet en pantry en een kantoorruimte. Aan de achterzijde van de winkel is voorzien van een berging ter grootte van ca. 24m2 en een (nood)deur naar buiten.

PARKEREN
Aan de achterzijde is een grote parkeerplaats gesitueerd met voldoende parkeerruimte.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “Beilen” van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten onder “Centrum” zijn toegestaan. Een kandidaat huurder/koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Beilen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Keurig nette staat van het casco en o.a. voorzien van;
-Pantry
-Toilet
-Kantoorruimte
-Airco
-Pelletkachel
-Verlichting (LED)

Het pand is voorzien van 62 zonnepanelen (voor winkel en verhuurde bovenwoning) en winkel is volledig gasloos.

Duurzaamheidsklasse / energielabel
In aanvraag

HUURPRIJS
€25.200,- per jaar, te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Er zijn servicekosten van toepassing, hierin zit onder andere het voorschot energie verwerkt. Er kunnen afspraken worden gemaakt over de verdere invulling hiervan.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW

BIJZONDERHEDEN
Wilt u liever kopen in plaats van huren? Neem dan contact op via 0592-338420.

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.