Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Dalipassage 25, Emmen 7811 DA Emmen

7811 DA Emmen huurprijs € 3.000 p.m.

Omschrijving

Altijd al een eigen winkel gewild, maar ook graag samen met collega-onderemers willen optrekken?
Een uitgekiend aanbod maar niet van alles hetzelfde (wat winkelen juist zo leuk maakt), het kopje koffie, het goede en passende advies en leuke activiteiten in de winkel zijn de factoren die er tegenwoordig echt toe doen. Helemaal als je dat ook nog weet te combineren met online verkoop vanuit...

Brochure

Download de brochure van Dalipassage 25, Emmen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Emmen

Uitgebreide omschrijving

Altijd al een eigen winkel gewild, maar ook graag samen met collega-onderemers willen optrekken?
Een uitgekiend aanbod maar niet van alles hetzelfde (wat winkelen juist zo leuk maakt), het kopje koffie, het goede en passende advies en leuke activiteiten in de winkel zijn de factoren die er tegenwoordig echt toe doen. Helemaal als je dat ook nog weet te combineren met online verkoop vanuit eigen magazijn.
Dalipassage 25 is daarvoor dé aangewezen plek.

Aanbod
Winkelruimte met breed en hoog front, volledig glas. Het pand beschikt over 4 afzonderlijke entreedeuren en is daardoor ook geschikt voor indeling in meerdere units. Eén van de units beschikt over de volledige kelder en eerste etage.

Locatie
Winkelcentrum “de Weiert” is hét winkelhart van Emmen, recht tegenover de publiekstrekker van Emmen, Wildlands.
De winkelruimte ligt aan de binnenzijde van het geheel overdekte winkelcentrum, tegenover de ANWB, nabij Wibra, D-Reizen, La Place etc.
Bevoorrading (en eventueel distributie) vindt plaats via het achter de winkelruimte gelegen Willinkplein (4 toegangen)

Oppervlakte
Begane grond: 235 m² bvo, eventueel indeelbaar in 4 units met eigen voor- en achteringang.
Kelder: 193 m² bvo (hoogte 2,91 m tussen balk, onder balk 2,38 m). Toegankelijk via de linkerunit.
Eerste verdieping: 145 m² bvo, eveneens toegankelijk via de linkerunit.
totaal: 573 m² bvo
Verhuurder denkt graag mee over eventuele verhuur per unit tegen passende voorwaarden.

Frontbreedte
Ca. 18,5 meter totaal. Eventueel indeelbaar in puibreedtes van 3,75 tot 5 meter.

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
De thans aanwezige inrichting is tegen coulante voorwaarden over te nemen.

Parkeren
Betaald parkeren op verschillende nabij gelegen parkeerterreinnen of in de ondergrondse parkeergarage

Aanvaarding
Per direct

Huurvoorwaarden
- huurovereenkomst conform model ROZ
- flexibele metrage's
- huurperiode in principe 5 jaar, breakopties bespreekbaar
- gezamenlijke afspraken met meerdere ondernemers in hetzelfde pand
- verlenging met telkens 5 jaar
- huurbetaling per maand bij vooruitbetaling
- huurprijs indexering jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum volgens het CPI alle huishoudens (2015=100)
- zekerheidsstelling: ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met service-/promotiekosten en BTW

Promotiebijdrage
€ 120,-- per maand exclusief BTW inclusief lidmaatschap winkeliersvereniging de Weiert

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "De Weiert" en kent een ruime functieaanduiding, onder andere:
- detailhandel
- dienstverlening
- daghoreca
De gebruiker is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan.

Bijzonderheden
De ruimte is eventueel ook te koop.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 3.000 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Dalipassage 25
Plaats Emmen
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 271 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 573 m²
Bijdrage winkeliersvereniging ja
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.