De Gaffel 19 , 9206 AV, Drachten

Zeer geschikt voor eigenaar/gebruiker maar kan ook zeker als belegging interessant zijn!

TE KOOP
Kantoor- en bedrijfsruimte op industrieterrein de Haven, zeer representatief en op een paar autominuten afstand van de A7 en N31/N381. De bedrijfsruimte is door zijn constructie en indeling op vele manieren te gebruiken en biedt toegang voor groter materieel.

LOCATIE
Bedrijventerrein 'De Haven' is één van de grootste industrieterreinen in Noord Nederland. Hier zijn veel verschillende soorten bedrijven gevestigd onder wie Philips, Kone Liften en Roltrappen, Frimach, Van der Wiel, Van Gansewinkel, Kijlstra Beton, Scheepswerf De Steven en (groot-) handelsbedrijven.

OPPERVLAKTE en INDELING
Kantoor
totaal ca. 370m² verdeeld over 2 lagen

Bedrijfsruimte
totaal ca. 1800m² excl. entresol
vrije hoogte langs de wanden ca. 6 meter
vrije hoogte tot nok ca. 7,5 meter
Aan de voorzijde laad- en losruimte

Terrein
Totaal 3.872m² waarvan ca 1.967m² bebouwd

PARKEREN
Er is voldoende parkeerruimte aan de voorkant langs het pand.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “Bedrijventerrein” van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 5.1 zijn toegestaan. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Smalllingerland.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, voorzien van o.a.:
- Installaties met airco en ventilatie
- Lichtstraten
- 2x overheaddeur (groot/breed)
- Systeemplafond met LED verlichting
- Toiletgroep
- Kantine

Energielabel
Label B, geldig t/m 04-11-2035.

KOOPPRIJS
€1.075.000,- kosten koper

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Drachten - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.