De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
9206 AV, Drachten

De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten

€ 1.875.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP Verhuurd distributiecentrum met kantoorruimte op uitstekend bereikbare locatie. Voor meerdere doeleinden geschikt. HUUROVEREENKOMST en HUURVOORWAARDEN Het geheel is verhuurd op basis van een ROZ huurovereenkomst bedrijfsruimte. Expiratiedatum 30 juni...

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Download de Kadastrale kaart

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 1.875.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Nevenfuncties
  • Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1993
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres De Gaffel 25
Plaats Drachten
Provincie Friesland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Belegging
Soort belegging bedrijfsruimte
Aantal huurders 1
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 4361 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2031-06-17
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP
Verhuurd distributiecentrum met kantoorruimte op uitstekend bereikbare locatie.
Voor meerdere doeleinden geschikt.

HUUROVEREENKOMST en HUURVOORWAARDEN
Het geheel is verhuurd op basis van een ROZ huurovereenkomst bedrijfsruimte.
Expiratiedatum 30 juni 2025.
Huurder heeft het recht tot onderverhuur, vastgelegd in een allonge.
De huurovereenkomst is op aanvraag beschikbaar.

LOCATIE
Aan een vierbaans-uitvalsweg met directe verbinding tussen de A7 en de N31 ligt bedrijventerrein 'De Haven', één van de grootste industrieterreinen in Noord Nederland. Hier zijn veel verschillende soorten bedrijven gevestigd onder wie Philips, Aldi Distributiecentrum, Kone Liften en Roltrappen, Frimach, Van der Wiel, Van Gansewinkel, Kijlstra Beton, Scheepswerf De Steven en (groot-) handelsbedrijven.

OPPERVLAKTE en INDELING
Totaal verhuurbaar (contractueel) 4.361 m2.
Begane grond:
- bedrijfshal links ca. 2.750 m2, voorzien van 5 loaddocks met levelers. Vrije hoogte 6 meter
- bedrijfshal rechts 800 m2. Vrije hoogte 6 meter
- kantoorruimte ca. 375 m2
Eerste etage:
- entresolvloer in de linker bedrijfshal van ca. 220 m2
- kantoorruimte ca. 215 m2.
Aan de voorzijde van het kantoordeel bevinden zich parkeerplaatsen op eigen terrein.
Plattegronden en overige technische gegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemmingsplan 'Bedrijventerrein de Haven' van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 5.1 zijn toegestaan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Smallingerland.

BOUWAARD en UITRUSTINGSNIVEAU
Staalconstructie, stramienmaat 5 bij 5 meter.
Gevels opgebouwd uit geïsoleerde sendzimir verzinkte stalen panelen, bedekt met geprofileerde damwandprofiel beplating.
Dak eveneens opgebouwd uit geïsoleerde sendzimir verzinkte stalen panelen, afgewerkt met twee-laagse dakbedekking
Vloer afgewerkt met 90 mm1 asfalt.
Het geheel is voorzien van:
- Heaters in de bedrijfshallen
- LED verlichting
- Lichtstraten
- Overheaddeuren, hoog 4,5 meter.
- Loadingdocks met levelers
- Klimaatbeheersing in de kantoren

DUURZAAMHEID
Energielabel A t.b.v. de kantoorruimte.

KOOPOVEREENKOMST
De afspraken tussen koper en verkoper zullen worden vastgelegd in een koopakte opgesteld door VAD notarissen.

AANVAARDING
Per direct

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten
De Gaffel 25, 9206 AV, Drachten

Bedrijfstakken in Smallingerland

Documenten

Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie