De Velden 1 , 7844 TG, Veenoord

TE KOOP
Bedrijfshal van circa 3.200 m² gelegen op bedrijventerrein De Velden in Veenoord. Het object is momenteel in gebruik en heeft in het verleden dienstgedaan als showroom. Door de opzet en omvang is het pand geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten.
Het geheel bestaat uit een ruime hal met aanvullende kantoor- en nevenruimtes en beschikt over een verhard buitenterrein. Aan de achterzijde zijn meerdere overheaddeuren aanwezig, die goed bereikbaar zijn en het laden en lossen efficiënt laten verlopen. De indeling is functioneel en biedt mogelijkheden voor aanpassing naar eigen gebruik.

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Velden in Veenoord, op een absolute toplocatie direct aan de snelweg. De bereikbaarheid is uitstekend via de nabijgelegen op- en afritten, waardoor steden als Emmen en Hoogeveen snel te bereiken zijn.
De ligging aan de snelweg zorgt niet alleen voor optimale logistieke ontsluiting, maar ook voor een hoge mate van zichtbaarheid, wat het pand zeer geschikt maakt voor bedrijven die waarde hechten aan exposure. De omgeving wordt gekenmerkt door een divers aanbod aan bedrijvigheid, variërend van industrie tot handel en logistiek.

OPPERVLAKTE BVO / VVO EN INDELING
• Totale oppervlakte: circa 3.200 m²
• Betreft een ruime bedrijfshal met showroomfunctie
• Flexibele en efficiënte indeling
Indeling:
• Grote open bedrijfsruimte / showroom
• Kantoor- en nevenruimtes aanwezig
• Representatieve entree
• Geschikt voor multifunctioneel gebruik
Buitenterrein:
• Ruim verhard en bestraat perceel
• Afgebakend terrein
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Ruimte voor laden en lossen en manoeuvreren met vrachtverkeer
Frontbreedte:
• Brede en representatieve gevel met uitstekende zicht locatie
Hoogte:
• Functionele vrije hoogte varieert in het object van 4 tot 8 meter.

BESTEMMING
Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Emmen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzien van:
- Installaties
- Overheaddeuren
- Pantry
- Toilet

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Emmen, sectie X, nummer 912

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen. Uitsluitend een door koper en verkoper ondertekende NVM koopovereenkomst doet een overeenkomst tot stand komen. Tot dat moment zijn alle uitingen vrijblijvend en niet bindend; verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

AANVAARDING
Per direct

Contactpersoon: Swen Wichertjes

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.