Diepswal 9, Scheemda 9679 AM Scheemda

TE HUUR
Mooi gelegen winkelpand aan de Diepswal direct gelegen aan de Vredenhovenplein in het centrum van Scheemda. Aan het plein is verder gevestigd o.a. de Jumbo, apotheek, slijterij, Kruidvat, Ter Stal en een bloemist. De Kruidvat en Ter Stal zitten in hetzelfde blok als het beschikbare pand. De Aldi bevindt zich op loopafstand. Het Vredenhovenplein biedt ruim voldoende gratis parkeervoorzieningen voor de deur.

Het pand ligt voor Scheemda op een A1 locatie.

LOCATIE
Het dorp Scheemda valt binnen de gemeente Oldambt en telt ruim 5.000 inwoners. Scheemda is gunstig gelegen aan de afrit van de A7. Hier wordt tevens het nieuwe Ommerlander Ziekenhuis gerealiseerd. Het winkelpand bevindt zich in het centrum van Scheemda en direct aan het plein van Scheemda. Elke donderdag vindt hier de weekmarkt plaats.

PARKEREN
Op het Vredenhovenplein voor het winkelpand zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.

BEREIKBAARHEID
Het winkelpand is goed bereikbaar zowel te voet, met de fiets als met de auto.

OPPERVLAKTE
Circa 330 m². Circa 290 m² is verkoopoppervlakte en in een ruimte van circa 40 m² bevindt zich het magazijn, toilet en pantry. Tevens is hier de deur voor eventueel het laden en lossen of achterom.
Het is mogelijk om het geheel op te splitsen in bijv. twee winkelruimten.

FRONTBREEDTE
Circa 10 meter

OPLEVERINGSNIVEAU
Vrij van huur en gebruik. Het object is voorzien van systeemplafond, verlichtingsarmaturen, verwarming/koeling, entreedeuren, pantry, toilet.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar

HUUR
€90 m2 per maand, exclusief BTW

HUURVOORWAARDEN
Huuraanbieding op basis van ROZ huurcontract (met aanvullende bepalingen), in principe 5 plus 5 jaar, vooruitbetaling per kwartaal, 3 maanden bankgarantie en indexering conform CPI-cijfer alle huishoudens.

BESTEMMING
De bestemming van het pand is 'Centrum', daar valt onder andere woningen, horeca, detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, kantoren, kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten onder. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Oldambt, telefoonnummer: (0597) 48 20 00

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Emmen

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.