Dierenriemstraat 106 a, Groningen 9742 AK Groningen

9742 AK Groningen vraagprijs € 28.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Winkelruimte in winkelcentrum Paddepoel.

LOCATIE
De winkelruimte ligt zowel aan de straatzijde als aan de binnenzijde van het winkelcentrum. De entree van het winkelcentrum en de parkeerplaats Dierenriemstraat liggen gunstig ten opzichte van de ruimte. De winkel ligt nabij de Albert Heijn, Kruidvat, SNS Bank en speciaalzaken zoals Grillhuis Paddepoel, bloemen Mozaiek, Lubbers...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Groningen (gemeente)

In de buurt

Groningen

HEMA

Scapino Paddepoel

ABN AMRO Bank N.V.

House of Shoes

Hunkemöller

Huisartspraktijk Andeweg

Paddepoel Fietsen

SNS Bank

Kremer Juweliers - Juwelier In Groningen (Paddepoel Centrum)

Lucardi Juwelier Groningen

H&M

Univé Noord-Nederland Groningen

Bakker Bart

Grillhuis Paddepoel

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Winkelruimte in winkelcentrum Paddepoel.

LOCATIE
De winkelruimte ligt zowel aan de straatzijde als aan de binnenzijde van het winkelcentrum. De entree van het winkelcentrum en de parkeerplaats Dierenriemstraat liggen gunstig ten opzichte van de ruimte. De winkel ligt nabij de Albert Heijn, Kruidvat, SNS Bank en speciaalzaken zoals Grillhuis Paddepoel, bloemen Mozaiek, Lubbers Groente en Fruit, Blokker. Verder in de directe omgeving onder andere HEMA, Jamin, Halford, Hunkemöller, Bruna, Lakeside, Aktiesport, Jeans Centre, Bakker Bart, Etos, Miss Etam, Trekpleister, Van Haren, etc.

Winkelcentrum Paddepoel is het grootste overdekte winkelcentrum van Noord Nederland met circa 90 winkels. Onlangs is Paddepoel van binnen en buiten gerenoveerd. Het centrum ligt nabij de westelijke ringweg van Groningen.

PARKEREN
Het winkelcentrum beschikt over ruim 500 parkeerplaatsen. Op de parkeerplaats kan 90 minuten gratis geparkeerd worden.

OPPERVLAKTE
Circa 90-115 m²

FRONTBREEDTE
Circa 11 meter

SERVICEKOSTEN
Volgt.

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

HUURVOORWAARDEN
Huuraanbieding op basis van ROZ huurcontract (met aanvullende bepalingen), in principe 5 plus 5 jaar, opzegtermijn 12 maanden, vooruitbetaling per kwartaal, 3 maanden bankgarantie en indexering conform CPI-cijfer alle huishoudens, zekerheidstelling 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

BESTEMMING
Het pand valt in bestemmingsplan 'Paddepoel centrum' en heeft de bestemming 'Centrum'. Dit houdt in detailhandel, zakelijke dienstverlening, horeca-1, horeca-2, horeca-3 en additionele voorzieningen. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Groningen, telefoonnummer: 14 050.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Emmen
Uw adviseur: Marian Duiven

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 28.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Dierenriemstraat 106 a
Plaats Groningen
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 112 m²
Oppervlakte in units vanaf 112 m²
Horeca toegestaan ja
Energie
Energielabel A
Energielabel index 1.02
Energielabel einddatum 2025-10-08
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.