Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Onder optie 9901 AT, Appingedam

Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam

€ 197.500 k.k.

Omschrijving

Een goed onderhouden woon/winkelpand met een fraaie uitstraling, gelegen op een goede looproute en op een hoeklocatie in het historisch stadscentrum van Appingedam. Het geheel heeft een goede bereikbaarheid met openbaar parkeren in de directe omgeving van het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 255 m²
Perceel 151 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Appingedam

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 197.500 k.k.
Koop BTW belast ja
Status onder optie
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Dijkstraat 36
Plaats Appingedam
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 255 m²
Oppervlakte in units vanaf 120 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Een goed onderhouden woon/winkelpand met een fraaie uitstraling, gelegen op een goede looproute en op een hoeklocatie in het historisch stadscentrum van Appingedam. Het geheel heeft een goede bereikbaarheid met openbaar parkeren in de directe omgeving van het pand.

Het object heeft vele gebruiksmogelijkheden:
Het huidige gebruik is een royale winkel zoals vermeld op een hoeklocatie met een winkeloppervlakte van 120 m² met een toilet en pantry op de begane grond. Op de verdieping is een royale bovenwoning met een oppervlakte van 135 m² bestaande uit een kamer met open keuken, badkamer met ligbad en een tweede toilet, overloop en drie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een kleine overloop, stookruimte en een royale zolder met de mogelijkheid van extra slaapkamers.

Als alternatief is er een mogelijkheid om de begane grond te splitsen in twee afzonderlijke winkelruimtes ieder ca. 60 m² met ieder een eigen ingang. waarbij de bovenwoning dan intact blijft.
Een tweede alternatief is om twee woonunits op de begane grond te realiseren eventueel met een slaapkamer op de verdieping in combinatie met een winkelunit van ca. 60 m². De bestaande bovenwoning blijft dan grotendeels intact.

Deze alternatieve mogelijkheden maakt het object hierdoor ook extra interessant voor een belegger.

Info:
- goed onderhouden.
- het object kan in overleg een bepaalde periode terug gehuurd worden.
- verwarmd middels een c.v hoog rendement combiketel bj. 2008.
- de kapconstructie van het pand is vervangen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam
Dijkstraat 36, 9901 AT, Appingedam

Bedrijfstakken in Appingedam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie