Verkocht

Dorpsstraat 47, Gees 7863 PB Gees

7863 PB Gees vraagprijs € 44.900 k.k.

Omschrijving

Het is wellicht een dooddoener maar u mag het gerust betitelen als een unieke kans. Het aangebodene, gebouwd in 1993, heeft als bestemming BEDRIJVEN en WONEN en biedt daardoor een diversiteit aan mogelijkheden. U zou hierbij kunnen denken aan een winkel- of kantoor aan huis, bed en breakfast of wellicht een combinatie van twee (zelfstandige) woningen of wooneenheden onder één dak.

Het woon-...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Coevorden

In de buurt

Gees

Bed en Breakfast Gees

Elders Rekreatie en Bungalowverhuur B.V.

De Kebof

Restaurant Partycentrum "De Zwerfkei"

Tip gees

Andri

Hordijk Dierenarts Suzan

Just-British

Thor-Heste

Uitgebreide omschrijving

Het is wellicht een dooddoener maar u mag het gerust betitelen als een unieke kans. Het aangebodene, gebouwd in 1993, heeft als bestemming BEDRIJVEN en WONEN en biedt daardoor een diversiteit aan mogelijkheden. U zou hierbij kunnen denken aan een winkel- of kantoor aan huis, bed en breakfast of wellicht een combinatie van twee (zelfstandige) woningen of wooneenheden onder één dak.

Het woon- winkelobject met een inhoud van ruim 2000m³, en gebruiksoppervlakte van 475m² en volledig geïsoleerd is gelegen op een kavel van 1075m² nagenoeg aan de rand van het esdorp Gees, omgeven door landerijen en veel natuurschoon waaronder het staatsbos Geeserveld met ca. 1100 ha bossen.

Nabij Gees ligt onder andere het dorp Oosterhesselen op slechts enkele kilometers afstand met diverse voorzieningen, zoals 2 supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang en diverse sportaccommodaties.

Indeling begane grond
- woongedeelte: royale hal met trapopgang, toilet, tuingerichte woonkamer (ca. 29m²) met schuifpui naar zonneterras, dichte woon- eetkeuken (ca. 32m²) v.v. L-inbouwkeuken, bijkeuken, kantoor- werkkamer en inpandige garage met doorgang naar
- winkelgedeelte met royale zij-ingang naar magazijn (ca. 5x 11,4 mtr.) met trapopgang, 2e toilet en winkelruimte (ca. 10,7x11,4 mtr.) met overdekt entree.

Verdieping
- woongedeelte: via trapopgang in de hal overloop, 6 slaapkamers (resp. ca. 29½, 16, 14½, 9, 9 en 9m²), recentelijk gemoderniseerde badkamer v.v. ligabd, douche, 3e toilet en wastafel, berging, stookruimte.
- winkelgedeelte: via trapopgang in het magazijn volledig beloopbare zeer riante zolderberging bereikbaar (ca. 10,7x9,8 mtr.)

Zolder
- woongedeelte: via vlizotrap zolderberging bereikbaar.

Extra informatie:
- bouwjaar 1993
- volledig geïsoleerd (B-label)
- inhoud ca. 2118m³
- gebruiksoppervlakte ca. 475m²
- overige inpandige ruimte ca. 85m²
- verwarming woongedeelte combi-ketel Remeha Calenta HR (2012)
- verwarming winkelgedeelte middels heater(s)
- schilderwerk extern 2013
- keuken uitgevoerd in massief eiken is v.v. vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak
- aanvaarding op z'n vroegst 6 maanden na onvoorwaardelijke verkoop

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning, gelijkvloers wonen, exclusief wonen, wonen&werken,landelijk wonen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 44.900 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 10 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Dorpsstraat 47
Plaats Gees
Land NL
Ligging landelijk gebied
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 475 m²
Perceeloppervlakte 1075 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 155 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2027-09-29
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.