Esgang 3 P , 8431 NM, Oosterwolde

TE KOOP
Bent u op zoek naar een stalling locatie voor uw boot of camper of zoekt u een prettige werkruimte, deze unit biedt u de gewenste ruimte.
Het bedrijfsverzamelgebouw ‘Venekoten" aan de Esgang is recent opgeleverd en gebouwd volgens de nieuwste richtlijnen + goed geïsoleerd.

OPPERVLAKTE en INDELING
ca.95m² BVO
Begane grond ca. 50m² en een entresolvloer van ca 45m².
Vrije hoogte ca. 3 meter onder de entresolvloer, en ca. 2,65 meter vanaf entresolvloer tot aan dak.

LOCATIE
Bedrijventerrein Venekoten heeft een gunstige ligging nabij de op- en afrit N381 waarmee een snelle verbinding met de A7 en de A28 mogelijk is. Het object ligt tevens dichtbij de faciliteiten van het centrum van Oosterwolde.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING
Het object valt binnen de bestemmingsplan "Bedrijventerreinen" van toepassing waarbinnen lichte bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Ooststellingwerf.

OPLEVERINGSNIVEAU - bedrijfsruimte
Voorzien van o.a.:
- Meterkast 3x25A
- Overheaddeur 3,5 x 4,8 en separate loopdeur
- Entresolvloer (ca. 250kg/m²)
- Betonvloer (1.000kg/m²)
- Glasvezel internet
- LED verlichting
- Wasbak
Het buitenterrein is geheel verhard met klinkers

VvE
Het object maakt deel uit van een totaal complex van 18 units.
Voor het mandelige is een Vve opgericht.
Momenteel bedraagt de VvE bijdrage €300,- per jaar.

Energielabel
NVT

KOOPPRIJS
€ 95.000,- exclusief BTW, kosten koper

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen. uitsluitend een door koper en verkoper ondertekende NVM koopovereenkomst doet een overeenkomst tot stand komen. Tot dat moment zijn alle uitingen vrijblijvend en niet bindend; verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

AANVAARDING
In overleg.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.