Gedempte Singel 22 -26*, Assen 9401 JP Assen

9401 JP Assen vraagprijs € 890.000 k.k.

Omschrijving

**********BELEGGINGSOBJECT**********

Centraal gelegen in één van de beste straten van het kernwinkelapparaat van Assen. Het geheel omvat een tweetal zeer handzame, zelfstandige winkelunits, van ongeveer 220 m² respectievelijk 80 m². Beide units zijn zeer compleet met installaties, sanitair, afbouw en puien. Voorts bevindt zich op de begane grond nog een stuk berging van ongeveer 20 m², alsmede...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Assen

In de buurt

Assen

Best Western City Hotel De Jonge

Stadsherberg Assen

De Gouverneur

Bankkantoor ABN AMRO

ANWB winkel

Hunkemöller

Scapino Assen

Yves Rocher Assen

Schuurman Schoenen

Drents Museum

Phone House Assen

Ecco

Score

Rabobank

Rechtbank Assen

MediaMarkt Assen

Uitgebreide omschrijving

**********BELEGGINGSOBJECT**********

Centraal gelegen in één van de beste straten van het kernwinkelapparaat van Assen. Het geheel omvat een tweetal zeer handzame, zelfstandige winkelunits, van ongeveer 220 m² respectievelijk 80 m². Beide units zijn zeer compleet met installaties, sanitair, afbouw en puien. Voorts bevindt zich op de begane grond nog een stuk berging van ongeveer 20 m², alsmede de bergingen van de beide bovenwoningen. Aan de achterzijde is een magazijn op de eerste verdieping van ongeveer 185 m², welke uitgebreide mogelijkheden biedt op nadere invulling met eventueel wonen.

De beide bovenwoningen, aan de voorzijde van het complex, met uitzicht over de gezellige Singel en Singelpassage, omvatten elk ongeveer 90 m² woonoppervlak (deels in 2 lagen), met woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, badkamer en eigen buitenruimte.

Het totale metrage van alle ruimten bedraagt ongeveer 700 m²; het kadastrale oppervlak onder het hoofdgebouw bedraagt 427 m²; voorts is er mede-eigendom van de stroken naast en achter het pand. Het hoofdgebouw is reeds gesplitst in een 5-tal appartementsrechten.

Overige bijzonderheden:
De winkelunit van nummer 24 en het magazijn op de eerste verdieping is vooralsnog in gebruik bij de eigenaar(s); het voorgezet gebruik van deze ruimte kan in overleg met koper(s) nader worden afgestemd. De huuropbrengst van de beide appartementen en de verhuurde winkel is ongeveer € 40.000,- per jaar, deels belast met BTW; de huurwaarde van de rest van het complex bedraagt naar schatting € 45.000,-.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 890.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Gedempte Singel 22 -26*
Plaats Assen
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 459 m²
Belegging
Soort belegging winkelruimte
Aantal huurders 3
Winkelruimte
Oppervlakte 335 m²
Oppervlakte in units vanaf 80 m²
Horeca toegestaan ja
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.