Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
9501 EW, Stadskanaal

Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal

€ 575.000 k.k.

Omschrijving

TRANSFORMATIE / BELEGGINGSOBJECT Winkelruimte met riante bovenwoning. De winkelruimte kan worden getransformeerd naar drie ruime zelfstandige appartementen. Zie plattegronden voor een mogelijke indeling. TE HUUR De winkelruimte is ook te huur. Breed 12,25 meter en...

Lees meer

Kenmerken

Perceel 1111 m²
Meer kenmerken

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Stadskanaal

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 575.000 k.k.
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Handelsstraat 47 - 48
Plaats Stadskanaal
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1111 m²
Belegging
Soort belegging overig
Aantal huurders 4
Winkelruimte
Oppervlakte 425 m²
Oppervlakte in units vanaf 425 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

TRANSFORMATIE / BELEGGINGSOBJECT
Winkelruimte met riante bovenwoning. De winkelruimte kan worden getransformeerd naar drie ruime zelfstandige appartementen. Zie plattegronden voor een mogelijke indeling.

TE HUUR
De winkelruimte is ook te huur. Breed 12,25 meter en 27 meter diep, totaal 330 m2 VVO.
Achter de winkelruimte bevindt zich een werkplaats, pantry en magazijn met een gezamenlijke oppervlakte van 95 m2 met aparte entree.

LOCATIE
Het pand is gelegen in lintdorp Stadskanaal aan de Handelsstraat 47-48. Deze veenkoloniale plaats telt circa 20.000 inwoners. In Stadskanaal heeft een sterke regiofunctie. Het centrum ligt ca. 800 meter van het pand. Op korte afstand bevinden zich restaurants, gym, eetgelegenheden, etc. Ook zijn er veel sportieve, culturele en maatschappelijke voorzieningen in Stadskanaal te vinden. Stadskanaal is goed te bereiken met de bus en auto.

MOGELIJKE INDELING
De drie te realiseren appartementen beschikken -volgens het bijgevoegde ontwerp- alle over een ruime eigen entree, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet en bijkeuken en een eigen inpandige berging plus een gezamenlijke berging. Andere indeling is uiteraard mogelijk.
De bewoners hebben de gezamenlijke beschikking over de ruime besloten achtertuin.
De woonoppervlaktes zijn als volgt.
Begane grond:
- appartement 1 - 118 m2
- appartement 2 - 104 m2
- appartement 3 - 89 m2
- per appartement een separate bergruimte en een gezamenlijke berging
Eerste en tweede etage:
- appartement 4 - 207 m2 met een dakterras van circa 250 m2. Dit bestaande 7-kamer appartement heeft twee woonlagen met op de eerste woonlaag een eigen entree met gang, woonkamer met open keuken, badkamer, bijkeuken en twee slaap- of werkkamers. Op de tweede etage bevinden zich aan de overloop 4 ruime kamers, alle met dakramen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat. Verkoper is bereid om het vergunningentraject (eventueel aanpassen ontwerp, indiening omgevingsvergunning) verder te begeleiden tegen redelijke vergoeding.

PARKEREN
Op eigen terrein aan de achterzijde van het pand of aan de openbare weg (gratis).

AANVAARDING
In overleg, kan per direct.

BESTEMMING
Het pand valt in bestemmingsplan 'Stadskanaal Noord' en heeft nu de bestemming 'Detailhandelsdoeleinden 1' en Wonen. De huidige eigenaar heeft toestemming van de gemeente voor de voorgenomen transformatie naar Wonen.

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden - Sneek - Dokkum - Heerenveen

Alle media

Alle afbeeldingen

Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal
Handelsstraat 47 - 48, 9501 EW, Stadskanaal

Bedrijfstakken in Stadskanaal

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie