Handelsstraat 47, Stadskanaal 9501 EW Stadskanaal

9501 EW Stadskanaal vraagprijs € 475.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Ruim winkelpand met bovenwoning aan de Handelsstraat 47 aan de Stadskanaal.

INDELING WINKEL
De entree geeft toegang tot een royaal winkelpand ca 420 m2 met inpandige berging/ kantoor / pantry. Via de berging is de ruime tuin op het noordoosten te bereiken. Het is eventueel mogelijk om de tuin te gebruiken voor parkeren.
De winkel is op te delen in units. De ruimte is geschikt voor...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Stadskanaal

In de buurt

Stadskanaal

Jumbo

Grieks Restaurant Delphi

Refaja ziekenhuis

Golden River

Snackbar Knoalster-Lorelei

Museumspoorlijn STAR

Kinderopvang Smallsteps Kiekus

Dierenartspraktijk Stadskanaal

Bouw Koster Tweewieler Service

Stiekema Schilderwerken B.V.

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP
Ruim winkelpand met bovenwoning aan de Handelsstraat 47 aan de Stadskanaal.

INDELING WINKEL
De entree geeft toegang tot een royaal winkelpand ca 420 m2 met inpandige berging/ kantoor / pantry. Via de berging is de ruime tuin op het noordoosten te bereiken. Het is eventueel mogelijk om de tuin te gebruiken voor parkeren.
De winkel is op te delen in units. De ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden en voor wonen & werken.

INDELING WONING
De ruime bovenwoning met uitzicht op het Stadskanaal. De woning heeft 2 verdiepingen (ca. 200 m2) en via een eigen entree met de trap bereikbaar. Bovendien is het mogelijk om de woning via de winkel te bereiken. De lichte woonkamer met parketvloer en open keuken (diverse inbouwapparatuur) is ruim. Via de centrale hal zijn de badkamer (ligbad, douche, vaste wastafel, toilet), 2 slaapkamers, provisieruimte/ wasruimte, toilet, 2e verdieping en het dakterras te bereiken. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers.

OPPERVLAKTE
Winkel ca 420 m2 inclusief ca 50 m2 berging
Woning ca 200 m2
Kaveloppervlakte 1.111 m2

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen in lintdorp (ca 10 km lang) Stadskanaal aan de Handelsstraat 47. Deze veenkoloniale plaats telt circa 20.000 inwoners. In Stadskanaal heeft een sterke regiofunctie en kent een groot winkelaanbod; een mooie mix van alle bekende ketens en lokaal ondernemerschap met zeer divers aanbod. Het centrum ligt ca. 800 meter van het pand. Op korte afstand bevinden zich de dienstverlenende bedrijven, restaurants, gym, eetgelegenheden, etc. Ook zijn er veel sportieve, culturele en maatschappelijke voorzieningen in Stadskanaal te vinden.
Het dorp is goed te bereiken met de bus en auto.

PARKEREN
Op eigen terrein aan de achterzijde van het pand of aan de openbare weg (gratis).

AANVAARDING
In overleg.

OVERIG
- Dakterras van ca. 22 x 12 meter.
- Achtertuin op het noord-oosten groot ca. 650 m²
- Verwarmd middels een Remeha Ecoline CV ketel '99
- Alarminstallatie
- Tussenmeters elektra voor de bovenwoning
- Mechanische ventilatie bovenwoning

BESTEMMING
Het pand valt in bestemmingsplan 'Stadskanaal Noord' en heeft de bestemming is 'Detailhandeldoeleinden 1'. Dit houdt in detailhandel, dienstverlenende bedrijven/instellingen en wonen voor zover het bestaande woningen zijn. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Stadskanaal, telefoonnummer: 0599 631 631.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Emmen - Appingedam - Coevorden
Uw adviseur: Gerard Bakker

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 475.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 7 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Handelsstraat 47
Plaats Stadskanaal
Land NL
Ligging overig
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 200 m²
Perceeloppervlakte 1111 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 420 m²
Oppervlakte in units vanaf 420 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.