Industrieweg 1 , 9402 NP, Assen

TE HUUR
In een modern, fris pand op een uitstekend bereikbare locatie bieden wij één zelfstandige kantoorvleugel aan. Het NS-station ligt op niet meer dan 500 meter, het gezellige stadscentrum is direct om de hoek. Nationaal park Stroomdallandschap Drentse A bevindt zich op 10 fietsminuten, Groningen Stad en Groningen Airport op 20 autominuten. De 3e verdieping is recent verhuurd aan NHL Stenden, beschikbaar is nu de 2e verdieping (één zelfstandige kantoorvleugel).

LOCATIE
Nabij het centrum, station en aan de belangrijkste verkeersader van Assen gelegen project, met een mega-supermarkt, een aantal woningen en aan de zichtzijde een kantoorvolume in 4 lagen van in totaal ca. 3.600 m². Het kantoorpand is goed bereikbaar met zowel de auto, het openbaar vervoer als met de fiets. De overige kantoorruimten zijn verhuurd aan sterke regionale partijen, waaronder NHL Stenden (HBO-opleiding) en een ondernemerscollectief.

OPPERVLAKTE en INDELING
In het kantoorgedeelte hebben wij op de tweede verdieping nog één zelfstandige vleugel van circa 850 m2 beschikbaar.

BESTEMMING
Het object valt binnen de beheersverordening "Assen Noord 2014". Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.

UITRUSTINGSNIVEAU
De kantoorvleugels zijn onder andere voorzien van:
- Ventilatie
- CV
- Lift
- Elektra

OPLEVERINGSNIVEAU
- Oplevering in huidige staat: casco.
- In overleg kan met verhuurder een investeringsbijdrage voor de afbouw worden overeengekomen, deze wordt verrekend via een opslag op de kale huur.
- Ruim voldoende eigen parkeergelegenheid (norm 1:40) op het parkeerdek.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte
- Huurperiode 5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW

AANVAARDING
In overleg

HANTEREN SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE
Bij onze onderhandelingen hanteren wij standaard het voorbehoud dat er eerst sprake zal zijn van volledige overeenstemming c.q. een overeenkomst, nadat de schriftelijke vastlegging middels een volledige koop-/huurovereenkomst daarvan door beide partijen zal zijn ondertekend (vergelijkbaar met de geldende mores bij wonen). De ondertekening door beide partijen zal derhalve plaatsvinden binnen een redelijke termijn van maximaal 10 dagen nadat de nog niet definitief verbindende mondelinge overeenstemming tot stand is gekomen.

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.