Industrieweg 44 , 9403 AB, Assen

TE HUUR
Kantoorruimte op zichtlocatie aan de Industrieweg.
Het pand is recent opgeknapt en biedt daarmee een mooie basis.

LOCATIE
Direct bereikbaar vanaf de ringweg, gelegen naast de Praxis en te midden van toonaangevende automerken en dealers.
De Industrieweg is een drukke weg en verbindt het verkeer tussen het Asser NS station en de rondweg ter hoogte van Peelo/Marsdijk.
Het object is goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. De op- en afritten van de A28 bevinden zich op korte afstand van het object.

OPPERVLAKTE en INDELING
Begane grond: Entree, portaal, kantoorruimte, pantry en toiletten.
Verdieping: 3 kantoren, toilet en archiefruimte.

Omheind terrein aan de achterzijde.

PARKEREN
ca. 9 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand

BESTEMMING
Op de locatie is “Stadsbedrijvenpark” met de bestemming "Detailhandel-Perifeer", functieaanduiding "Handel in ABC goederen 2".van toepassing. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan.

OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzien van o.a.:
- Pantry
- Sanitair
Oplevering in huidige staat.

ENERGIELABEL
Energielabel C

HUURPRIJS
€1.500,- per maand, excl. BTW

SERVICEKOSTEN
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model Kantoorruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur

AANVAARDING
Per direct

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.