Industrieweg 5 , 9804 TH, Noordhorn

Zeer geschikt voor eigenaar/gebruiker maar kan ook zeker als totaalbelegging interessant zijn!

TE KOOP
Industrieweg 5 te Noordhorn
Het geheel bestaat uit bedrijfsruimte, kantoorruimte, (grotendeels) verhard terrein en een verhuurd tankstation.
Het tankstation is voor onbepaalde tijd verhuurd en levert jaarlijks bruto €10.208,- aan huur op.

KADASTRAAL
Gemeente Zuidhorn Sectie Z nummers 1349 en 1350.
ter grootte van totaal 2.311m².

LOCATIE
Mokkenburg is een bedrijventerrein bij Noordhorn in de gemeente Westerkwartier, naast Groningen. Het bedrijventerrein ligt direct ten zuidwesten van Noordhorn nabij spoorlijn Groningen - Leeuwarden.

De locatie is goed bereikbaar en ligt op een paar autominuten verwijderd van de A7 met daarbij een directe verbinding tussen Leeuwarden - Groningen - Duitse grens en de aansluiting naar de A28 Groningen - Utrecht.

PARKEREN
Er is voldoende parkeerruimte aan de voorkant en aan de achterzijde.

OPPERVLAKTE en INDELING
Huidige indeling bestaat uit;
ca. 255m² kantoorruimte
ca. 560m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 50m² entresolvloer

Terrein
Totaal 2.311m² waarvan ca. 815m² bebouwd.

BESTEMMING
Op de locatie is bestemmingsplan Noordhorn- bedrijventerrein Mokkenburg. van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie cat. tot 3.1 en een verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg zijn toegestaan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Westerkwartier.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel wordt in huidige staat, ''as is'' geleverd.

ENERGIELABEL
C

KOOPPRIJS
€580.000,-
-kosten koper
-vrijgesteld van BTW

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen.

VERKOOPPROCEDURE – openbaar verkooptraject
Voor verdere informatie inzake deze verkoopprocedure; download de brochure welke is bijgesloten aan deze advertentie of neem contact op met Lamberink Bedrijfsmakelaars, 0592-338420, bedrijfsmakelaars@lamberink.nl.

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Disclaimer
Deze verkoopinformatie is bedoeld als niet-bindende informatie. Alleen de door partijen getekende
koopovereenkomst en leveringsakte bevatten de definitieve afspraken. Potentiële kopers wordt
geadviseerd juridisch, fiscaal en technisch advies in te winnen.