Komijn 4 , 7892 AP, Klazienaveen

Wij bieden meerdere bedrijfsunits te huur aan van ca. 75 m² per unit. De units kunnen geschakeld worden, waardoor een totale vloeroppervlakte van ca. 225 m² bijvoorbeeld gerealiseerd kan worden.

TE HUUR
Bedrijfsruimte(s) aan de Komijn in Klazienaveen. Het object maakt onderdeel uit van een verzamelgebouw dat in 2025 is gebouwd en verkeert daardoor in nieuwstaat. De ruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en heeft een praktische indeling. De ruimtes zijn naar wens af te werken en er is mogelijkheid voor een verdiepingsvloer.

LOCATIE
Het pand is gelegen op een bedrijventerrein in Klazienaveen, directe aansluiting op A37 en nabij de rondweg. Via deze routes zijn zowel de A31 richting Duitsland als de verbinding naar Groningen snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor is de locatie uitstekend toegankelijk per auto/vrachtwagen en strategisch gunstig qua bereikbaarheid.

OPPERVLAKTE BVO / VVO en INDELING
Totale huidige ruimte 75 m2 met mogelijkheid tot uitbreiding naar 150 m2 middels verdiepingsvloer
Mogelijkheid om meerdere units te huren, de tussenwanden zijn te verwijderen.
Eigenaar is bereid om een korting te bieden namelijk: 2 units voor € 1000 ,- per maand. (150 m2 vloeroppervlakte)

Begane grond:
-Aansluiting water en elektra en overheaddeur.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming bedrijventerrein van toepassing. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Emmen.
UITRUSTINGSNIVEAU
Voorzien van:
- Overheaddeuren (elektrisch)
- Stroom en water aansluiting
- Verdere afwerking naar wens mogelijk

Energielabel = NVT

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode in overleg
- Opzegtermijn 3 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling 3 maanden huur (Servicekosten) + BTW
Evt: Afwijkende voorwaarden bespreekbaar

AANVAARDING
Per direct

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.