Kruisstraat 10 , 9401 JK, Assen

TE HUUR / TE KOOP
Instapklare winkelruimte van ca. 145m² aan de Kruisstraat in Assen, voor meerdere doeleinden geschikt.

LOCATIE
De Kruisstraat is een gezellige en drukbezochte winkelstraat, omgeven door diverse invullingen van detailhandel, retail- en diverse horecagelegenheden (Brink- Markt - Koopmansplein).

De Kruisstraat is afgelopen jaren flink aangepakt en vergroend door de gemeente Assen waardoor deze straat qua uitstraling en allure een prettig winkelklimaat biedt.

OPPERVLAKTE en INDELING
Totaal ca. 145m² BVO groot waarvan ca. 120m² VVO winkelruimte.
Aan de achterzijde is er een magazijn, een pantry en een toilet gesitueerd.
Er is een achteruitgang, die uitkomt in de Singelpassage.

Frontbreedte is ca. 7 meter

PARKEREN
In de omgeving is er voldoende parkeerruimte.

BESTEMMING
Op de locatie is bestemmingsplan "Centrumvoorzieningen", met bestemming "Detailhandel" van toepassing. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen. De huurder is zelf verantwoordelijk voor het gebruik overeenkomstig de geldende bestemming.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, voorzien van o.a.:
- Verlichting
- Pantry
- Toilet
- Verwarming

Energielabel A+

HUURPRIJS
€2.000,- excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN
NVT, de kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur + BTW

KOOPPRIJS
€299.000,- kosten koper

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM-koopovereenkomst met aanvullende bepalingen.

AANVAARDING
Per direct

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Uitsluitend een door koper en verkoper ondertekende NVM koopovereenkomst doet een overeenkomst tot stand komen. Tot dat moment zijn alle uitingen vrijblijvend en niet bindend.