Magelhaenstraat 9 B , 7825 VL, Emmen

TE HUUR
Deze moderne bedrijfsruimte van circa 150 m² is gelegen aan de Magelheanstraat 9A in Emmen. Het pand maakt deel uit van een representatief bedrijfscomplex en verkeert in uitstekende staat, het is onlangs nieuw opgeleverd. De ruimte is praktisch ingedeeld en geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten of functioneel als kantoorruimte.

LOCATIE
De bedrijfsruimte bevindt zich op een goed bereikbaar bedrijventerrein aan de Magelheanstraat in Emmen. De locatie biedt uitstekende ontsluitingsmogelijkheden richting de Rondweg, N34 en N381, waardoor het object gemakkelijk per auto bereikbaar is. Ook het openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig.
Het bedrijfscomplex huisvest meerdere ondernemingen, wat zorgt voor een levendige en professionele werkomgeving. In de directe omgeving zijn diverse andere bedrijven gevestigd en binnen enkele minuten rijden zijn voorzieningen zoals winkels en horeca bereikbaar.

OPPERVLAKTE BVO / VVO en INDELING
Totale ruimte circa 150 m2

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming bedrijventerrein van toepassing. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Emmen.

UITRUSTINGSNIVEAU
Voorzien van:
- Installaties
- Overheaddeur

Energielabel = NVT

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat (casco)
Of in overleg wil de verhuurder meedenken in de afwerking. (Bijvoorbeeld Pantry, toilet & elektrische overheaddeur)

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode in overleg
- Opzegtermijn 3 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling 3 maanden huur (Servicekosten) + BTW
Evt: Afwijkende voorwaarden bespreekbaar

AANVAARDING
Per direct

Contactpersoon: Swen Wichertjes

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.