Marco Polostraat 16, 7825 VM, Emmen

Uitgebreide omschrijving

Te huur:
In dit bedrijfsverzamelgebouw aan de Marco Polostraat zijn diverse kantoorunits beschikbaar. De kantoren bevinden zich op de begane grond van dit aansprekende gebouw en lopen voor wat betreft metrage uiteen van 13 m2 tot 32 m2 netto kantooroppervlak. De achter het gebouw aanwezige bedrijfshal van 295m² is verhuurd.

Locatie:
Gelegen op het bedrijventerrein Bargermeer. Bargermeer is het grootste bedrijventerrein van Noord-Nederland. Er is ruimte voor nagenoeg alle bedrijvigheid. Het bedrijventerrein bestaat uit Bargermeer-Noord en Bargermeer-Zuid en is sinds een groot aantal jaren het hart van de industriële bedrijvigheid in Emmen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met balie, keuken, toilettengroep en 10 moderne kantoorunits.
De kantoren zijn apart te huur, uiteraard kunnen er meerdere kantoren tegelijk gehuurd worden.
In overleg zijn eventueel ook de kantoren op de eerste verdieping beschikbaar.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar. Ligging nabij de rondweg.

Parkeren:
Er zijn diverse parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Oppervlakte en huurprijs, servicekosten:
Bij het te huren metrage wordt tevens een aandeel berekend in de gemeenschappelijke ruimtes.
De huurprijs is per m2 v.v.o. per jaar, exclusief BTW en is afhankelijk van het te huren metrage en de overeengekomen huurperiode. Indien huurder niet BTW plichtig is geldt een toeslag op de huurprijs van 5%.
De servicekosten hebben betrekking op o.a. nutsvoorzieningen, afval, huurdersdeel OZB.
Glasvezel is beschikbaar via de verhuurder tegen geringe bijdrage in de kosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurvoorwaarden:
- Tenminste 2 jaar ingeschreven zijn bij de Kamer van Koophandel
- Huurtermijn minimaal 2 jaar
- Huurbetaling per maand vooruit
- Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een maandverplichting
Huurovereenkomst volgens het ROZ model Kantoorruimte (2015)

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden - Sneek - Dokkum - Heerenveen

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.