Molenwieck 8, Leek 9351 ND Leek

9351 ND Leek € 425.000 k.k.

Omschrijving

Royaal vrijstaand woonhuis met bedrijfshal van ca. 400 m² gelegen op bedrijventerrein Diepswal.

Het object bevindt zich nabij uitvalswegen en voorzieningen zoals scholen, sportvelden en sporthal. De winkels van Leek liggen op circa 2,5 kilometer.

De bedrijfshal leent zich voor verschillende sectoren en mogelijkheden. Een ideale combinatie voor rustig wonen en werken.

INDELING...

Locatie

In de buurt

Leek

BP Tjoelker

Autoservice Leek

autobedrijf van Wijk

S&S Auto's

Tjoelker Fouragehandel B.V.

Jantri haarden & duurzame energie

Containerproducts Nieuwhoff Leek

Roestvrijstaal Industrie Leek B.V.

Tolbert

Uitgebreide omschrijving

Royaal vrijstaand woonhuis met bedrijfshal van ca. 400 m² gelegen op bedrijventerrein Diepswal.

Het object bevindt zich nabij uitvalswegen en voorzieningen zoals scholen, sportvelden en sporthal. De winkels van Leek liggen op circa 2,5 kilometer.

De bedrijfshal leent zich voor verschillende sectoren en mogelijkheden. Een ideale combinatie voor rustig wonen en werken.

INDELING BEDRIJFSRUIMTE
Geïsoleerde bedrijfshal van ca. 310 m2 met inpandig kantoor (ca. 52 m2) en garage (ca. 41 m2). Via de garage kan de bijkeuken en het woonhuis worden bereikt .

INDELING WONING
Entree/ hal met toilet en toegang tot de verdieping, ruime U-vormige woonkamer met een houtkachel en open keuken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en drie openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten. De besloten tuin is fraai aangelegd. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw magnetron en oven, koelkast en vaatwasser. In de bijkeuken bevindt zich de CV opstelling en wasmachineaansluitingen en een deur naar de tuin. Voorbereidingen zijn getroffen om de woning eventueel aan de achterzijde uit te bouwen.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers van ca. 16, 16 en 21 m2 en moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Over de volle breedte heeft de badkamer een dakkapel.

2e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de vierde slaapkamer en de berging.

De woning is ca. 150 m2 groot.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object ligt op het kleinschalig bedrijventerrein Diepswal. Bedrijventerrein Diepswal ligt aan de zuidzijde van Leek langs de gelijknamige weg de Diepswal N979. Diepswal is een gemengd bedrijventerrein met zowel grote als kleine ondernemingen.

PARKEREN
Garage met plaats voor één auto. Daarnaast op eigen terrein ruim voldoende parkeer mogelijkheden.

OVERIG
- Houtkachel;
- Bouwjaar 2008;
- Geheel kunststof kozijnen;
- Ramen zijn allen draaikiep;
- Inpandig garage ca. 52 m2 met elektrische overheaddeur (hoogte 2,65 m) in bedrijfsdeel;
- Inpandig kantoor ca. 41 m2 met pantry en toilet in bedrijfsdeel;
- Bedrijfshal met zolder over het kantoor en garage ca. 90 m2;
- Elektrische overheaddeur in bedrijfshal is 4,20m hoog;
- Krachtstroom aanwezig in de garage en hal;
- Vloeistofkerende vloer in bedrijfshal;
- Bedrijfshal is geïsoleerd;
- Er is ca. 146 m2 grond bijgekocht welke nog niet is geregistreerd bij het Kadaster;

AANVAARDING
In overleg en kan snel.

BESTEMMING
Het pand valt in beheersverordening Leek - Woonwijken en Bedrijventerreinen Diepswal, Leek en Leeksterhout en heeft de besluit-subvak Diepswal 2001 en 2003. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Haren, telefoonnummer: 14 0594.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zuidlaren - Appingedam - Rolde - Hardenberg - Emmen
Uw adviseur: Marian Duiven

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 2 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Molenwieck 8
Plaats Leek
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging BedrijventerreinLandelijk gebied
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1586 m²
Totaal bechikbare oppervlakte 441 m²
Oppervlakte in units vanaf 400 m²
Kantoor
Oppervlakte 41 m²
Parkeerplaatsen
Overdekt aantal 1
Niet-overdekt aantal 3
Loods
Loods oppervlakte 400 m²
Loods oppervlakte 400 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.