Noordeind 99, 7815 PE, Emmen

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Op een prachtige zichtlocatie aan het drukste kruispunt van Emmen van de Hondsrugweg en de Weerdingerstraat is deze winkelruimte te huur!
Perfect geschikt als kantoor, restaurant (horeca 1 en 2) en detailhandel.

INDELING
Speelse en overzichtelijke ruimte van 160 m² met aan twee zijden volledig glas, frontbreedte 20 meter.
Op de eerste etage kantoorruimte met pantry van 32 m² en een ruime kelder, ingedeeld in meerdere ruimtes voor magazijn met een oppervlak van 30 m².
Uiteraard staat het de huurder vrij om de ruimte anders in te delen.

OPLEVERNIVEAU
Verhuurd wordt het casco. Wel voor gebruik beschikbaar ter overname om niet:
- vloerbedekking
- systeemplafond
- wandbekleding

PARKEREN
Parkeren direct voor de deur (betaald)

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming 'Centrum' van toepassing waaronder de volgende functies vallen:
- detailhandel;
- maatschappelijke voorzieningen;
- kantoren;
- horecabedrijven van categorie 1 en 2.
Voor afwijkend gebruik kan de huurder contact opnemen met de gemeente Emmen.

HUURPRIJS
De huurprijs is €1.850,- per maand. (te vermeerderen met BTW).

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte / overige bedrijfsruimte
- Huurperiode en verlenging in overleg
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling 3 maanden huur + BTW
- Huurder draagt zelf zorg voor de contracten van de energievoorzieningen

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden - Sneek - Dokkum - Heerenveen

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.