Noorderstraat 24, Warffum 9989 AA Warffum

9989 AA Warffum prijs op aanvraag

Omschrijving

TE KOOP
Voormalig vrijstaand verzorgingshuis 'Warfheem' met 49 appartementen op een unieke locatie aan het water Warffumermaar en in het centrum van Warffum. Het pand is geschikt voor verschillende mogelijkheden en doeleinden.

INDELING
Het ontwerp van het gebouw met drie verdiepingen zijn twee halve cirkels. Het centrale punt van het gebouw is waar deze twee cirkels elkaar raken. Hier bevinden...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eemsmond

In de buurt

Warffum

Bakker Auto Centrum Warffum

Het Hogeland College, locatie Warffum

Openluchtmuseum Het Hoogeland

Voetbalvereniging Warffum

SPAR Dekkers Warffum

Sportcentrum op Roakeldais

Rabobank

Drukkerij Sikkema

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP
Voormalig vrijstaand verzorgingshuis 'Warfheem' met 49 appartementen op een unieke locatie aan het water Warffumermaar en in het centrum van Warffum. Het pand is geschikt voor verschillende mogelijkheden en doeleinden.

INDELING
Het ontwerp van het gebouw met drie verdiepingen zijn twee halve cirkels. Het centrale punt van het gebouw is waar deze twee cirkels elkaar raken. Hier bevinden zich onder andere de liften en de algemene ruimten.
De huidige entree geeft toegang tot de centrale hal. Via deze hal zijn de appartementen te bereiken en ook de recreatieruimte, de keuken, de opslagruimte, de linnenkamer, de kantoren en de voormalige ziekenkamers. De eerste verdieping is via de trap of lift te bereiken, daar bevindt zich weer de centrale ruimte met een kleine recreatiezaal, de voormalig bibliotheek, de kantoren, een logeerkamer en de appartementen. Dit herhaalt zich op de tweede verdieping echter bevindt zich hier 1 halve cirkel met appartementen, algemene ruimten en logeerkamer.
Het pand omvat in totaal 49 zelfstandige appartementen met eigen sanitair en een keukenblok. De meeste eenheden zijn circa 25 m² groot. Daarnaast zijn er vier grotere wooneenheden met een extra kamer, deze variëren in grootte van 39 en 50 m².

LOCATIE
Het gebouw is mooi gelegen aan het water in het centrum aan de doorgaande weg in het dorp. De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit woningen, de Spar supermarkt, de voetbalvereniging VV Warffum en de begraafplaats.

BEREIKBAARHEID
De ligging ten opzichte van de N363 is gunstig. De binnenstad van Groningen is binnen een half uur te bereiken en het Eemshaven gebied is binnen 25 minuten te bereiken. Uithuizen ligt op 10 minuten.
De OV verbinding is ook goed. Op 300 meter bevindt zich een bushalte en op een kilometer afstand ligt het treinstation van Warffum

PARKEREN
Achter het complex zijn circa 11 parkeerplaatsen aanwezig. In de directe omgeving is parkeergelegenheid aan de openbare weg en de parkeerplaats nabij de voetbalvelden.

APPARTEMENTEN
Er zijn drie type appartementen in het complex.
- Type A: 45 appartementen van circa 25 m²
- Type B: 3 appartementen met extra kamer van circa 39 m²
- Type C: 1 appartement met extra kamer van 50 m²

OPPERVLAKTE BVO
- Begane grond: 15 wooneenheden, commerciële en algemene ruimten 1.586 m²
- 1e Verdieping: 22 wooneenheden, commerciële en algemene ruimten 1.266 m²
- 2e Verdieping: 12 wooneenheden, commerciële, algemene, technische ruimten 605 m²
- Totaal: 3.457 m²

OPPERVLAKTE VVO
- Begane grond 798 m²
- 1e verdieping 706 m²
- 2e verdieping 330 m²
- Totaal 1.834 m²

OVERIG
- Levering in huidige staat en vrij van huur (momenteel leegstandsbeheer)
- Overdekte fietsenstalling/berging
- 2 Remeha CV ketels en boiler (allen 1984)
- Verpleegoproepinstallatie
- Brandmeldinstallatie
- 2 Kone lifstinstallaties
- Zonneschermen

BESTEMMING
Het complex valt binnen het bestemmingsplan 'Warffum Centrum' en heeft de bestemming 'Wonen' met als functieaanduiding 'zorginstelling'. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Eemsmond, telefoonnummer: (0595) 437555.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Emmen
Uw adviseur: Marian Duiven

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1984
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Noorderstraat 24
Plaats Warffum
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4020 m²
Kantoor
Oppervlakte 3457 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen liftente openen ramen
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.