Oosterhoutstraat 34, 9401 NG, Assen

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP of TE HUUR
Een robuust pand in een robuust gebouw, op de hoek van de Oosterhoutstraat en de Wilhelminastraat. Het pand omvat ongeveer 170 m² in drie lagen, en is uitstekend geschikt als kantoor, maar mogelijk ook als woning.

LOCATIE
Centraal in "oud-zuid", nabij de binnen-city ring, pal tegenover het recent geheel gerestaureerde, voormalige Wilhelminaziekenhuis (beter bekend als het zusterhuis).

OPPERVLAKTE/INDELING
Het pand omvat beneden de keuken, een sanitairblok, de voormalige garage, een berging en een grote kamer met aanpalend een studeerkamer. Deze hele laag meet ongeveer 100 m². De eerste verdieping omvat twee kamers en een sanitairblok, de tweede verdieping is nagenoeg vergelijkbaar; beide lagen meten 35 m² per stuk.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming wonen van toepassing, maar het pand is in het verleden gebruikt als café-restaurant, praktijkruimte en recent kantoor, dus waarschijnlijk veel gebruiksmogelijkheden. Bij afwijkend gebruik is nadere afstemming met de gemeente aan te bevelen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, voorzien van complete keuken en overige voorzieningen.

HUURVOORWAARDEN
In principe vrij standaard, conform model ROZ, voorts nadere afspraken in overleg met de meedenkende eigenaar.

AANVAARDING
Per direct.

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.