Oranjestraat 2 , 9401 KJ, Assen

    € 575.000 k.k.
    Assen
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE KOOP De Oranjestraat 2, een statig en kwalitatief hoogwaardig pand, net buiten het Asser centrum. In de huidige staat is het instap-klaar als kantoor-praktijkruimte met een mooie verdeling aan kantoren, open ruimte en een groot en licht souterrain. Er is echter...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 317 m²

    TE KOOP
    De Oranjestraat 2, een statig en kwalitatief hoogwaardig pand, net buiten het Asser centrum.

    In de huidige staat is het instap-klaar als kantoor-praktijkruimte met een mooie verdeling aan kantoren, open ruimte en een groot en licht souterrain. Er is echter ook een prachtige woon-werk situatie te creëren! Vanaf de voorzijde gezien betreft het de linkerzijde van het pand.

    LOCATIE
    Het pand staat aan de rand van het Asser centrum en is op loopafstand van het station, het gemeentehuis en de rechtbank. En na een drukke werkweek is het natuurlijk heerlijk tafelen bij een van de horecagelegenheden in de buurt. De locatie is omgeven met tal van dienstverlenende bedrijven en is goed bereikbaar door een snelle aansluiting op de rondweg.

    OPPERVLAKTE en INDELING
    Totaal circa 317m2 groot.
    De kantoorruimte ter grootte van circa 226m2 is volledig als kantoor te gebruiken maar is ook te transformeren naar woonruimte aan de achterzijde van het pand waarbij het voorste deel en het souterrain ( van circa 91m2) perfect te gebruiken zijn als kantoor/praktijkruimte.
    De ruimte is zelfstandig te gebruiken en voorzien van de nodige voorzieningen.

    PARKEREN
    Er is zijn 2 parkeerplekken onder het pand beschikbaar.

    BESTEMMING
    Op de locatie is de bestemming ‘beschermd stadsgezicht’ met functie maatschappelijke voorzieningen van toepassing. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Voorzien van o.a.:
    - Installaties
    - Pantry
    - Toiletruimte
    - Systeemplafonds

    ENERGIELABEL:
    Deze is in aanvraag.

    VERKOOPPRIJS
    €575.000,- kosten koper

    BIJZONDERHEDEN
    -vooroverleg bij gemeente Assen voor aanpassing bestemming naar wonen/werken is goedgekeurd, koper dient het traject verder zelf vanuit hier over te nemen.
    -afspraken mbt het mogen realiseren van een terras aan de achterzijde zijn te maken. Hierdoor is er circa 50m2 terras mogelijk. Koper kan hiervoor in overleg met eigenaar onderliggend terrein.
    -de ruimtes worden volledig verwarmd middels een warmtepompinstallatie, hiervoor wordt een VvE opgericht met een startbudget bij verkoop.

    KOOPOVEREENKOMST
    Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen.

    AANVAARDING
    In overleg

    Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
    Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden

    Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 575.000 k.k.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Verhuurd onder voorbehoud

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 2004
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Oranjestraat 2
    Plaats Assen
    Provincie Drenthe
    Land Nederland
    Ligging
    • Kantorenpark
    • Winkelgebied stadscentrum
    • Overig

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 165 m²

    Kantoor

    Oppervlakte 317 m²
    Oppervlakte in units vanaf 37 m²

    Parkeerplaatsen

    Overdekt aantal 2

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Oranjestraat 2, 9401 KJ, Assen
    Assen
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie