Oude-Molenstraat 107 117, Assen 9401 DN Assen

9401 DN Assen prijs op aanvraag

Omschrijving

LOCATIE
Aan de rand van het centrum, nabij "De Triade" ligt aan de Oude-Molenstraat en de Korenmolen dit object met verschillende kantoor- en winkelruimtes.
Elke dag passeert een groot aantal voetgangers, fietsers en forensen de Oude-Molenstraat.
In de omgeving is ruim voldoende (betaald) parkeergelegenheid. Het object is goed bereikbaar, zowel met de auto, met het openbaar vervoer als per...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Assen

In de buurt

Assen

Best Western City Hotel De Jonge

Stadsherberg Assen

Bankkantoor ABN AMRO

ANWB winkel

Hunkemöller

Scapino Assen

Yves Rocher Assen

Schuurman Schoenen

Phone House

Score

Rabobank

Ecco

MediaMarkt Assen

Rechtbank Noord-Nederland » Locatie Assen

Asser Bowling Centrum

Action

Uitgebreide omschrijving

LOCATIE
Aan de rand van het centrum, nabij "De Triade" ligt aan de Oude-Molenstraat en de Korenmolen dit object met verschillende kantoor- en winkelruimtes.
Elke dag passeert een groot aantal voetgangers, fietsers en forensen de Oude-Molenstraat.
In de omgeving is ruim voldoende (betaald) parkeergelegenheid. Het object is goed bereikbaar, zowel met de auto, met het openbaar vervoer als per fiets.

Het object is bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden en voor gebruik door huurders werkzaam in verschillende branches.

INDELING
Het geheel heeft een totaaloppervlakte van circa 816 m2, is gelegen op de begane grond en bestaat uit 8 units. De units variëren in grootte van 60 m2 tot 166 m2 en hebben een frontbreedte vanaf circa 5 tot 10 meter. De drie units aan de Oude-Molenstraat betreffen samengevoegde units en het is eventueel mogelijk om deze op te splitsen zodat er in totaal 11 units ontstaan.

De units zijn globaal als volgt ingedeeld: kantoor/winkelruimte (variërend van circa 60 m² tot 166 m²), toilet, pantry, archiefruimte met centrale verwarming en zijn achterom bereikbaar.

HUURDER OPPERVLAK
Korenmolen 59 60 m² (leegstand)
Korenmolen 61   62 m²
Korenmolen 63 62 m² (leegstand)
Korenmolen 65   62 m²
Korenmolen 67   72 m²
Oude-Molenstraat 107-109   166 m²
Oude-Molenstraat 111-113   166 m² (leegstand)
Oude-Molenstraat 115-117 166 m²

INHOUD APPARTEMENTSRECHT:
1. Het 2/5e aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het appartementengebouw met ondergrond en erf, plaatselijk bekend als Oude-Molenstraat/Korenmolen te Assen, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten, kadastraal bekend Assen, sectie S, nummer 1832, groot 12 are 21 centiare.
2. De bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimten op de begane grond, plaatselijk bekend als Oude-Molenstraat 107 t/m 117 (oneven nummers) te Assen en Korenmolen 59 t/m 67 (oneven nummers) te Assen.

BODEM
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of het grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmerd of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een sanerings-verplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).
Alle in verband hiermede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor risico van koper.

ASBEST
Het is verkoper niet bekend of er ten tijde van de bouw c.q. renovatie van het object asbestcement-houdende materialen in de bouw zijn verwerkt. Het pand is gebouwd/verbouwd in de periode dat gebruik van asbesthoudende materialen in de bouw c.q. renovatie normaal was. Bij eventuele verwijdering van de materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.
Alle in verband hiermede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor risico van koper.

BESTEMMING
Volgens opgave van de gemeente valt het object onder het vigerende bestemmingsplan “Centrum-Noord” op grond waarvan het bestemd is voor ”Centrumdoeleinden”. Hieronder wordt verstaan: detailhandel, dienstverlening, kantoren, horeca, recreatie en instellingen ter zake van openbaar bestuur, verenigingsleven, religie, cultuur, onderwijs, opvoeding, en fysieke en geestelijke gezondheidszorg. Voor meer informatie verwijzen wij naar: ruimtelijkeplannen.nl.

Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Assen, telefoonnummer: 14 0592.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Emmen - Appingedam - Coevorden
Uw adviseur: Emile Rittersma

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 9 maanden, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Oude-Molenstraat 107 117
Plaats Assen
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumoverig
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1841 m²
Belegging
Soort belegging winkelruimte
Aantal huurders 5
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.