Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
9403 VX, Assen

Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen

€ 498.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP - PRACHTIG WONEN - AAN VAARWATER - WERKEN Pottenbakkerstraat 38 en 38A, Assen Voornemens om te wonen naast uw bedrijf, of een bedrijf aan huis te beginnen? Dan is dit uw kans. Een bedrijfsruimte van maar liefst circa 550 m² met goed onderhouden en moderne...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1100 m²
Perceel 2426 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Assen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 498.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Pottenbakkerstraat 38 38A
Plaats Assen
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2426 m²
Kantoor
Oppervlakte 550 m²
Oppervlakte in units vanaf 550 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 550 m²
Kantoor oppervlakte 550 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten goed tot uitstekend

    Uitgebreide omschrijving

    TE KOOP - PRACHTIG WONEN - AAN VAARWATER - WERKEN
    Pottenbakkerstraat 38 en 38A, Assen

    Voornemens om te wonen naast uw bedrijf, of een bedrijf aan huis te beginnen? Dan is dit uw kans. Een bedrijfsruimte van maar liefst circa 550 m² met goed onderhouden en moderne woning van circa 145 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 1997 en de afgelopen jaar verbouwd en gemoderniseerd. Het geheel is prachtig gelegen op een kavel van maar liefst 2.426 m² in een groene woonomgeving met aan de achterzijde een groenwal aan het Havenkanaal en volledig privacy.

    Er is de afgelopen jaren erg veel vernieuwd aan het geheel. Zo zijn van het bedrijfsgedeelte de roldeuren vervangen, is het pand buitenom geschilderd, zijn de ketels vervangen en is het sanitair vernieuwd. Tevens is er van douglas hout een carport naast het pand geplaatst; ideaal voor bijvoorbeeld een camper!
    De woning is voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking, de wanden en vloeren zijn aangepakt, sanitair is vernieuwd, de tuin opnieuw aangelegd inclusief een overkapping en nieuwe schuren. De woning is voorzien van rolluiken.

    LOCATIE
    Dit geheel is ideaal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen die bijvoorbeeld in de wijk Marsdijk aanwezig zijn. Op de fiets is het winkelcentrum goed bereikbaar. Net als de diverse basisscholen. In de buurt zijn meerdere woningen met bedrijfshuisvesting gelegen. Het centrum van Assen is binnen 5 minuten goed bereikbaar, net als het NS station Assen. Via de Europaweg-Noord is de A28 snel te bereiken. De A28 kent een goede verbinding naar Groningen en Hoogeveen.

    BEDRIJFSRUIMTE
    Bij binnenkomst komt u binnen via een ruime hal, van daaruit zijn verschillende kantoorruimtes bereikbaar. Het geheel is voorzien van meerdere keukenblokken (per kantoorunit 1, in totaal 3), toiletten en verschillende kantoorruimten. Ook is er een bedrijfsruimte aanwezig voorzien van een elektrische roldeur.
    De gehele indeling van de bedrijfsruimte is flexibel. Momenteel is het kantoor met bedrijfsruimte, maar gezien de afwerking en staat is hier heel eenvoudig extra kantoorruimte te realiseren.

    WONING
    Begane grond: Entree met hal en toilet, ruime woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van een dubbele combi-magnetron, ingebouwde koelkast, vaatwasser en inductie kookplaat. Grenzend aan de keuken een barretje. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting.
    Op de begane grond bevind zich een slaapkamer met badkamer 'en suite'. De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.

    Indeling verdieping: vanaf de overloop toegang tot 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Vanaf de overloop is er toegang tot een balkon.
    De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

    BUITENTERREIN
    Parkeren rondom is geen probleem, zowel bij de woning als bij de bedrijfsruimte. De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van gras. door de beplanting en bebouwing biedt de achtertuin een zee aan privacy. Aan de achterkant van de woning is een heerlijk zitje gecreëerd waar je uren lang heerlijk kan genieten. De tuin geeft een vrij uitzicht over groen en grenst aan vaarwater.

    BESTEMMING
    Het object valt binnen het bestemmingsplan ''Stadsbedrijvenpark'' met de bestemming ''bedrijventerrein'', functieaanduiding ''Bedrijven tot en met categorie 3.1, bedrijfswoning, kantoor '' de gebruiker is zelf verantwoordelijk voor het gebruik binnen de geldende bestemming. Raadpleeg voor meer informatie over de bestemming de website www.ruimtelijkeplannen.nl of vraag de gemeente Assen.

    EXTRA INFO
    Bij verkoop dient er inzake de overdrachtsbelasting een splitsing te worden gemaakt tussen het bedrijfs- en woongedeelte. Over het woongedeelte is 2% overdrachtsbelasting verschuldigd. Over het bedrijfsgedeelte is 6% overdrachtsbelasting verschuldigd.

    Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
    Vestigingen in: Groningen - Assen - Zuidlaren - Rolde - Appingedam - Hardenberg - Emmen

    De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen
    Pottenbakkerstraat 38 38A, 9403 VX, Assen

    Bedrijfstakken in Assen

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie