Verkocht

Rolderstraat 28 32, Assen 9401 AS Assen

9401 AS Assen vraagprijs € 349.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristiek woon winkel complex van maar liefst 225 vierkante meter dat zich uitstekend leent voor velerlei mogelijkheden in het levendige stadscentrum van Assen.

Altijd al gedroomd van een combinatie van wonen en werken maar wilt u geen afstand doen van een tuin? Dan dient deze unieke mogelijkheid zich aan.

Locatie:
Nabij het stadscentrum van Assen, aan één van de aanloopstraten naar...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Assen

In de buurt

Assen

Best Western City Hotel De Jonge

Stadsherberg Assen

ANWB winkel

Hunkemöller

Scapino Assen

Yves Rocher Assen

Schuurman Schoenen

Drents Museum

Phone House Assen

Rechtbank Assen

MediaMarkt Assen

Ecco

Score

Action

Erotika

Uitgebreide omschrijving

Karakteristiek woon winkel complex van maar liefst 225 vierkante meter dat zich uitstekend leent voor velerlei mogelijkheden in het levendige stadscentrum van Assen.

Altijd al gedroomd van een combinatie van wonen en werken maar wilt u geen afstand doen van een tuin? Dan dient deze unieke mogelijkheid zich aan.

Locatie:
Nabij het stadscentrum van Assen, aan één van de aanloopstraten naar het winkelhart. Strategisch gelegen tegenover het nieuwe winkelplein De Citadel (Cité) met grote ondergrondse parkeergarage.

Indeling:

Rolderstraat 30
Dit object bestaat uit circa 38 m² winkelruimte, vormgegeven in een nostalgische huiselijke stijl (oude kamer-en-suite) met zij-entree. De winkel is direct gelegen aan de doorgang tussen de Rolderstraat en de Menning.

Rolderstraat 32
Direct verbonden met de winkel is het woonhuis, bestaande uit circa 80 m² woonoppervlak op de begane grond en verdieping. Het woonhuis voorziet in een gezellige woonkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 toegankelijk is via een ander, keuken, toilet en douche.

Rolderstraat 28
Achter de winkel-woning bevindt zich nog een riante woning, bestaande uit circa 100 m² woonoppervlak op de begane grond. De woning heeft een keurige woonkamer, 2 slaapkamers, werkplaats, keuken, toilet en douche.

Tevens is er een fraaie tuin (patio) aanwezig, op het zuiden gelegen.

Parkeren:
Er zijn 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente Assen, sectie S, nummer 1974, grootte 407 m²

Oplevering:
In de huidige staat, vrij van huur en gebruik.

Bestemming:
Het huidige bestemmingsplan geeft voor de Rolderstraat 30-32 aan "winkels - horecabedrijven", voor de Rolderstraat 28 "bedrijfsbebouwing". Een kandidaat huurder of koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan.

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 349.000 k.k.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Koop BTW tarief 21%
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Nevenfuncties KantoorruimteBedrijfsruimteHoreca
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Rolderstraat 28 32
Plaats Assen
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 407 m²
Terrein
Oppervlakte 216 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 216 m²
Oppervlakte in units vanaf 216 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Overname personeel nee
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan ja
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.