Romestraat 2 A , 9403 DT, Assen

TE HUUR
Met de fiets naar kantoor of een rondje hardlopen tussen de middag? Snel even douchen en dan fris aan de slag, het kan in dit pand. Een prachtig en compleet kantoor met bedrijfsruimte, volledig ingericht en van alle gemakken voorzien.

LOCATIE
Het Messchenveld wordt samen met het naastgelegen Peelerpark gezien als de noordelijke poort van de stad Assen. Op beide terreinen staan representatieve, moderne gebouwen met een kantoorachtige uitstraling. Het object is goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. De op- en afritten van de A28 bevinden zich op korte afstand van het object. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met een verbinding naar het Centraal Station in Assen.

OPPERVLAKTE en INDELING
Op de begane grond is ongeveer de helft van de bedrijfsruimte beschikbaar.
De kantoren bevinden zich op de eerste etage. Samen met de eigenaar maakt u gebruik van de algemene ruimtes.

Een exacte indeling van de kantoren kan (ruim) voor oplevering nog besproken worden. De foto’s en de plattegrond geven een goede indruk van de mogelijkheden maar zijn nog indicatief.

PARKEREN
Er is voldoende parkeerruimte voor het gebruik van een kleinschalig kantoor. Ook is er rekening gehouden met in ieder geval 1 parkeerplaats met laadpaal.

BESTEMMING
Het object valt binnen de bestemmingsplan "Bedrijventerrein Noord". Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzien van o.a.:
- Installaties
- Overheaddeur
- Keuken
- Airco
- Luxe afwerking

Energielabel nog niet bekend, oplevering Q4 2023.

Het pand wordt volgens de nieuwste richtlijnen en gasloos opgeleverd. Doormiddel van voldoende zonnepanelen, goede isolatie en een airco is dit pand toekomstbestendig en laag in energiekosten.

HUURPRIJS
€1.750,- per maand excl. BTW

SERVICEKOSTEN
€10,- per m2 per jaar.
Onder de servicekosten valt het voorschot energie, onderhoud aan installaties, glasbewassing en terreinonderhoud.
Aan het einde van het jaar worden de daadwerkelijk gemaakte kosten verrekend.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW

AANVAARDING
In overleg, verwacht Q4 2023

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden - Sneek - Dokkum - Heerenveen

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.