Stationslaan 11 , 9411 PS, Beilen

TE HUUR
Op een drukke locatie gelegen winkelruimte/bedrijfsruimte. Direct naast het NS-en busstation van Beilen.

INDELING
Het geheel bestaat thans uit drie units. Beschikbaar is nog de middelste unit van ca. 95 m², vrij indeelbaar met eigen entree. Gebruik van sanitair en pantry is gezamenlijk. Medehuurders in hetzelfde gebouw zijn Kapsalon Eefje en Fietscentrum Beilen.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming 'Bedrijventerrein de Zuidmaten' van toepassing waarbinnen een groot aantal functies is toegestaan in detailhandel, dienstverlening en lichte horeca.
De gebruikers is er zelf verantwoordelijk voor dat de activiteiten worden uitgevoerd binnen de geldende regelgeving. Bij twijfel kunt u contact opnemen met de gemeente Midden-Drenthe of kijk op www.ruimtelijkeplannen.nl

ENERGIELABEL
Het gebouw heeft energielabel A, geldig tot 16 december 2032.

UITRUSTINGSNIVEAU
- goed onderhouden, nette afwerking
- systeemplafonds met TL-verlichting
- ruime parkeergelegenheid voor en rondom het pand

HUURVOORWAARDEN EN HUUROVEREENKOMST
- standaardmodel ROZ huurovereenkomst Winkelruimte of Bedrijfsruimte, afhankelijk van de aard van het gebruik
- huurperiode 5 jaar + 5 verlengingsjaren. Afwijkende periode in overleg
- opzegtermijn 12 maanden.
- indexering jaarlijks volgens CPI cijfers
- waarborgsom 2 maanden huur + servicekosten + BTW
- huurbetaling maandelijks vooruit
- eventueel overeen te komen aanvullende afspraken.

ALGEMEEN
Deze informatie is met zorg samengesteld dop basis van door verhuurder beschikbaar gestelde informatie en openbare bronnen.
Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.