Strengenweg 1 F , 9531 TE, Borger

TE HUUR
Aan de Strengenweg 1F in Borger wordt een veelzijdige bedrijfsruimte aangeboden van in totaal circa 370 m², waarvan circa 200 m² nu is ingericht als kantoorruimte. De loods is modern, goed onderhouden en biedt een uitstekende combinatie van werkruimte en kantoor. Dankzij de vrije indeelbaarheid is het object volledig naar wens van de huurder aan te passen en eventueel af te werken.

LOCATIE
Het object is gelegen op een goed bereikbaar en overzichtelijk bedrijventerrein aan de rand van Borger. Via de nabijgelegen N374 zijn Assen, Emmen en Stadskanaal vlot te bereiken. De locatie combineert een rustige werkomgeving met een gunstige logistieke ligging.
In de directe omgeving zijn diverse ondernemingen actief in de bouw, techniek, dienstverlening en lichte industrie, wat bijdraagt aan een dynamisch en ondernemend vestigingsklimaat. De voorzieningen van het centrum van Borger liggen op slechts enkele minuten rijden.

OPPERVLAKTE BVO / VVO en INDELING
Totale oppervlakte ca. 370 m²
Loods vrije hoogte ca. 5,5 meter
Ca. 200 m² kantoorruimte aanwezig
Oplevering en afwerking in overleg, maatwerk mogelijk
Eigen entree, goede daglichttoetreding
Mogelijkheid tot ruim parkeren op eigen terrein met buitenplein

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming Bedrijventerrein van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 2 zijn toegestaan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente.

UITRUSTINGSNIVEAU
Voorzien van:
- Installaties (airco’s)
- Overheaddeur

Energielabel = A +

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, in overleg met huurder aan te passen.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5 jaar (in overleg met huurder)
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 3 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling 3 maanden huur + BTW
Evt: Afwijkende voorwaarden bespreekbaar

AANVAARDING
Per direct en in overleg met huurder

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.