Waezenburglaan 47 , 9351 HB, Leek

TE HUUR
Groot winkelpand aan de rand van de woonwijk Rodenburg in Leek. Zeer geschikt voor een tuincentrum, sportschool of natuurlijk winkelruimte. Ook een andere invulling is goed denkbaar.

Deze locatie is vanwege beoogde herontwikkeling voor een tijdelijke periode te huur waarbij er in ieder geval een eerste termijn van 3 jaar bespreekbaar is.
Vanwege de tijdelijkheid en de casco staat is een speciale huurprijs gehanteerd.

LOCATIE
Leek maakt deel uit van de gemeente Westerkwartier en is met ca. 65.000 inwoners de tweede grootste gemeente van de provincie Groningen.

Leek ligt vrij centraal in het noorden van Nederland en kent een groot verzorgingsgebied. Door de ligging ben je met de auto binnen +/- 20 minuten in Groningen of Drachten en vanuit daar is er een snelle aansluiting naar de A28 Zwolle-Utrecht en/of de A6 Heerenveen – randstad.

OPPERVLAKTE en INDELING
Totaal groot ca. 1.985m2
Begane grond bedraagt ca. 1.731m2
Eerste etage bedraagt ca. 162m2
Kelderruimte bedraagt ca. 92m2

PARKEREN
Het parkeerterrein biedt in huidige indeling ruimte aan ca. 90 auto’s.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “Leek woonwijken” van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten onder “Detailhandel” zijn toegestaan. Een kandidaat huurder/koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Westerkwartier.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige, casco staat.

BIJZONDERHEDEN
-Laad- en los faciliteit aan de zijkant van het complex
-direct gelegen aan eigen parkeerterrein
-inpandige magazijnruimte
-aansluiting 3x63A

Energielabel
A

HUURPRIJS
€20,- per m2 per jaar

SERVICEKOSTEN
Er zijn geen servicekosten van toepassing, huurder sluit zelf alle benodigde contracten af.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode van eerst maximaal 3 jaar, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur + BTW

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.