Wendtsteinweg 66 B, 9363 AR, Marum

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP - TE HUUR - MODERNE WINKELRUIMTE
Zeer goed bereikbaar vanaf de A7 Groningen-Zwolle. Ruime en voldoende parkeervoorzieningen voor de deur.
Dit pand is gelegen op een goede stand en locatie in het centrum van Marum. Het betreft een winkelruimte.
Het geheel is gebouwd in 2007 en maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars.

Locatie:
De A7 is op 5 minuten rijden en daardoor bent u in korte tijd in Heerenveen, Leeuwarden, Drachten, Groningen en Assen. Het dorp heeft 2 grote supermarkten, 2 basisscholen, voldoende sportvoorzieningen, openluchtzwembad en het openbaar vervoer is vlakbij.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid. Zowel voor de deur en er is een ruim parkeerterrein aanwezig (gratis parkeren)

Indeling:
Winkelruimte ter grootte van in totaal circa 360 m².

Energielabel:
A

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn:
In principe huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Extra info:
- Per juni 2020 eindigt huidige huurovereenkomst;
- VVE kosten bedragen circa €1024,64 per jaar
- Gemeentelijke belastingen circa €938,- per jaar

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zuidlaren - Rolde - Appingedam - Hardenberg - Emmen

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.