Uitgebreide omschrijving
**************************Beleggingsaanbieding******************************
Centraal in het zeer succesvolle perifere winkelgebied van het fraaie Roden gelegen showroomcomplex met twee winkels en een uitermate royaal, eigen parkeerterrein.
Het pand omvat een tweetal langjarig verhuurde winkels van respectievelijk 1125 m² en 1185 m², en is gelegen op twee percelen, te weten de ondergrond van de winkels ter grootte van 3.191 m² en de onverdeelde helft van het voorliggende parkeerterrein, ter grootte van 3.081 m². Het complex is gebouwd aan het begin van deze eeuw, middels een staalskelet op betonnen vloer, afgewerkt met sandwichpanelen en gevelopeningen met fraaie houten kozijnen tot op maaiveld, en trespa gevelelementen. Aan de achterzijde van de units is ruim voldoende terrein voor laden en lossen bij de overheaddeuren van de units. Het gehele buitenterrein is bestraat met betonnen klinkers.
De totale huur bedraagt € 102.250,-, exclusief BTW; er zijn geen servicekosten, de panden hebben eigen meters voor nutsvoorzieningen. De contracten zijn langjarig afgesloten (minimaal 5+5) en lopen beide nog geruime tijd (tot in 2022).
Een mooi, onderhoudsarm complex, uitermate strategisch gesitueerd tussen de Gamma en de (voormalige) Vrijbuiter, nu Kampeerhal Roden.
