Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Zeilmakerstraat 14, Assen 9403 VA Assen

9403 VA Assen vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Omschrijving

***************************************BELEGGINGSPAND*****************************************

Zeer centraal, op zichtlocatie aan de woonboulevard, naast Karwei en Woonstory, nabij het Borgcentre gelegen winkel-/showroomcomplex. Het gebouw omvat totaal circa 3.165 m² netto vloeroppervlak in twee lagen, waarvan ongeveer 2.310 m² reeds langjarig verhuurd is aan twee solide huurders...

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Assen

Uitgebreide omschrijving

***************************************BELEGGINGSPAND*****************************************

Zeer centraal, op zichtlocatie aan de woonboulevard, naast Karwei en Woonstory, nabij het Borgcentre gelegen winkel-/showroomcomplex. Het gebouw omvat totaal circa 3.165 m² netto vloeroppervlak in twee lagen, waarvan ongeveer 2.310 m² reeds langjarig verhuurd is aan twee solide huurders (respectievelijk 1586 m² ter rechterzijde, op BG en eerste verdieping alsmede 730 m² ter linkerzijde op BG). Voorts is er voor verhuur beschikbaar een unit aan de linkerzijde, deels begane grond, deels verdieping (675 m² showroom boven en 175 m² magazijn beneden) van totaal ongeveer 850 m².

Het pand is relatief jong (bouwperiode eind vorige eeuw), is zeer onderhoudsarm opgezet en het verkeert in goede staat van onderhoud. Oorspronkelijk omvat het gebouw 4 winkelunits, allen te bereiken vanuit de fraaie, ruim opgezette centrale hal, met luie trap en personenlift naar de eerste verdieping. De individuele units zijn compleet met toiletgroepen, pantry's, CV-systemen, ventilatie en plafonds. Er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Een uitstekende locatie voor volumineuze detailhandel.

De huidige jaarhuur van de beide huurders is nagenoeg € 87.000,- exclusief BTW en servicekosten; de huurwaarde van de lege unit bedraagt ongeveer € 32.000,- per jaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.250.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zeilmakerstraat 14
Plaats Assen
Land NL
Ligging meubelboulevard
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3540 m²
Belegging
Soort belegging winkelruimte
Aantal huurders 2
Winkelruimte
Oppervlakte 3160 m²
Oppervlakte in units vanaf 800 m²
Branchebeperking ja
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.