Zendmastweg 11, Assen 9405 CD Assen

TE KOOP
Fraai, representatief bedrijfsverzamelgebouw aan de Zendmastweg 11. Direct gelegen langs de ringweg-west (de Europaweg) van Assen , vlak bij de afrit "Van der Valk" op een zeer goede zichtlocatie.

KANTOORRUIMTE
De ruime en lichte kantoorruimte bevindt zich op 2 lagen; op de begane grond ca. 270 m² en op de 1e verdieping ca. 220 m². Deze kantoren zijn per direct beschikbaar.
Indeling begane grond: Entree, ruime kantoortuin ca. 180 m² en 2 aparte kantoorruimtes.
Indeling verdieping: Via twee trappen is de verdieping te bereiken. De verdieping omvat viertal kantoren/vergaderruimte, alsmede een royale toilettengroep, pantry, opslag en algemene ruimten.

BEDRIJFSRUIMTEN
Deze is verdeeld in 3 units van 240 m², 355 m² en 115 m², welke op dit moment verhuurd zijn aan 3 verschillende gebruikers, samen met de bovenliggende zoldervloeren van ongeveer 230 m². Met name de eerste unit is eenvoudig opzegbaar, dus deze ruimte kan makkelijk voor eigen gebruik worden aangewend. De totale huuropbrengst van het bedrijfsgedeelte bedraagt € 22.900,-.

ALGEMEEN
Aan de westelijke gevel is via een gang de gemeenschappelijke kantine met pantry en toilettengroep te bereiken. De voorzijde met de kantoren is direct aan de rondweg West gelegen, de zijde met de bedrijfsunits ligt direct aan de ontsluiting van de Zendmastweg. Deze aanbieding is bij uitstek interessant voor beleggers of kantoorgebruikers die dit deel van het pand direct zelf willen gebruiken. Schitterende huisvesting, voor extreem lage kosten.

LOCATIE
Het gebouw is gelegen op het Zendmastweg-terrein, op een royaal perceel van ongeveer 2.200 m², met voldoende parkeren op eigen terrein. Het bedrijventerrein kent een verscheidenheid aan eindgebruikers. De snelweg is bereikbaar binnen 500 meter en de binnenstad is binnen 5 minuten bereikbaar.

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerrein West" met de bestemming "bedrijventerrein". Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.