Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
9403 DD, Assen

Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen

€ 1.495.000 k.k.

Omschrijving

Een landmark, gelegen in het Messchenveld, direct aan de oprit van Assen naar de A28: dit fraaie kantoorgebouw van Sabanoord. Het gehele pand is gesitueerd op een perceel van totaal bijna 3.500 m², en met een footprint van ongeveer 450 m² resteert er dus een groot...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1150 m²
Perceel 3496 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Assen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.495.000 k.k.
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zwedenlaan 3
Plaats Assen
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
  • kantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3496 m²
Kantoor
Oppervlakte 1150 m²
Oppervlakte in units vanaf 80 m²
Verdiepingen
  • 3
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Belegging
Soort belegging kantoorruimte
Aantal huurders 3
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
  • 40
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Een landmark, gelegen in het Messchenveld, direct aan de oprit van Assen naar de A28: dit fraaie kantoorgebouw van Sabanoord. Het gehele pand is gesitueerd op een perceel van totaal bijna 3.500 m², en met een footprint van ongeveer 450 m² resteert er dus een groot terrein voor parkeren en tuin.

Het pand omvat op de begane grond ongeveer 420 m² fraaie kantoren, receptie, toilettengroepen en royale entree-hal. De eerste verdieping omvat ongeveer 410 m², voorts vergelijkbaar met de begane grond. De tweede verdieping omvat ongeveer 320 m², met nog een paar kantoren, de gemeenschappelijke kantine en een riant dakterras van 80 m² (niet meegenomen in de opgegeven metrages), met een schitterend uitzicht over het Drentsche platteland.

In dit fraaie pand bieden wij een aantal ruimten te huur aan, te weten ongeveer 115 m² op de eerste verdieping en 165 m² op de tweede. De huurprijs van deze ruimten bedraagt € 115,- per m² per jaar. Het metrage wordt verhoogd met een percentage voor het medegebruik van de algemene voorzieningen als toiletten en kantine. De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar, voor nutsvoorzieningen, schoonmaak algemene ruimten en overige gebruikerslasten. Er zijn totaal 32 parkeerplaatsen op het eigen terrein, derhalve een norm van 1:40 (1 P per 40 m² gehuurd kantooroppervlak).

Daarnaast is het hele gebouw ook eventueel te koop, deels in verhuurde staat. De huuropbrengsten bestaan uit de huur van Sabanoord (ten bedrage van € 40.000,-, welke overeenkomst nog loopt tot oktober 2023), Loonservice (€ 4.400,-, voor onbepaalde tijd) en Cauntus (ten bedrage van € 27.200,- en lopende tot en met december 2023).
De koopsom bedraagt € 1.495.000,- kosten koper, exclusief BTW (de herzieningsperiode loopt tot einde 2020, dus een BTW-vrije levering kan eenvoudig met een wat uitgestelde levering of geringe opslag voor BTW-schade).

Alle media

Alle afbeeldingen

Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen
Zwedenlaan 3, 9403 DD, Assen

Bedrijfstakken in Assen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie