Willebrandt van Oldenburgstraat 7 B11

KENMERKEN:

• Penthouse
• Bouwjaar 2009
• Woonoppervlakte 166 m² 
• Inhoud woning 624 m²

BIJZONDERHEDEN:

• Uitzicht op de Vecht
• Gelegen in het centrum van Hardenberg
• Energielabel A
• 3 Slaapkamers

Gelijkvloers wonen, in het centrum van Hardenberg met uitzicht op de Vecht! 

De ligging van dit penthouse is magnifiek, aan de Vecht met uitzicht op het Vechtpark. Hierdoor kunt u genieten van een fraai rivierenlandschap en uiterwaarden die elk seizoen veranderen. Door de ligging in het centrum zijn alle stadsgemakken zoals supermarkten, winkels, theater en een divers aanbod van horecagelegenheden op loopafstand. 

Een unieke combinatie van natuur, water, rust en comfort nabij alle voorzieningen.  

Zowel het complex ''Anna Charlottehof" als het appartement hebben beide een hoog afwerkingsniveau. Daarnaast is het geheel duurzaam door o.a. een aardwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming en een luchtbehandelingssysteem die zowel kan verwarmen als koelen. Het appartement beschkt over energielabel A. 

De centrale entree op de begane grond is voorzien van een videofooninstallatie, postvakken, een ruime lift deze biedt toegang tot de inpandige parkeergarage met berging en de derde verdieping. De lift komt uit op een ruime overloop, waar u alleen de bewoners van het naastgelegen penthouse tegen komt. 

Het privégedeelte:

Entree/hal met garderobe, (separaat) toilet voorzien van fonteintje, trapopgang naar het dakterras. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. 

Living:
De living is ruim opgezet en zeer licht door de dubbele deuren naar het Frans balkon gelegen aan de zuidzijde van het complex. Direct aan de Vecht (westzijde) is een ruim balkon gesitueerd, met zeer fraai uitzicht. Aansluitend is de open keuken afgestemd op de uitstraling van het appartement. De luxe keuken is voorzien van natuurstenen blad met diverse inbouwapparatuur (Siemens) o.a. een koelkast, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. 

Vanuit de hal toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze zijn gesitueerd aan de oostzijde van het appartement. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming. 

De inpandige berging in het apparmtement is vanuit de hal te bereiken en biedt naast ruimte voor de installaties en witgoedaansluitingen ook voldoende opbergruimte. Naast de inpandige berging beschikt het appartement ook over een (fietsen)berging, gelegen in de parkeergarage van het complex. 

Dakterras:
Vanuit de hal een trapopgang naar het riante dakterras, waar u wederom kunt genieten van heerlijk vrij uitzicht over het prachtige Vechtdal. 

• Unieke locatie;
• Hoogwaardig afgewerkt;
• Voorzien van een aardwarmtepomp;
• Energielabel A;
• Vloerverwarming
• 3 ruime slaapkamers
• Balkon met ruimte voor een royale tuin set;
• Riant dakterras;
• Parkeergarage met automatische deuren;
• Eigen fietsenberging (ca. 10 m²);
• Mogelijkheid tot koelen;
• Warmte-terugwin installatie;
• In bijdrage VvE zijn energiekosten tbv verwarmen inbegrepen;
• Oplevering in overleg.