Aak 8 , 9408 CD, Assen

Royaal vrijstaand woonhuis met garage in Kloosterveen.

In een rustige straat, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, treft u dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis aan. In 2005 hebben de toenmalige eigenaren een forse opbouw laten plaatsen op de eerste verdieping waardoor het totaal aantal slaapkamers op vier komt.

Vanuit de bouw is de woning optimaal geïsoleerd. Mede daarom is onlangs een keurig en objectief opgenomen label A vastgesteld.

Doordat het huis beschikt over veel vierkante meters op de begane grond, een inpandig te bereiken bijkeuken & garage, vier slaapkamers op één verdieping, een royale tuin op het zuiden én een ruime zolderverdieping (die via een vaste trap bereikbaar is) kan gerust gesproken van dé ideale gezinswoning.

Woont u in Kloosterveen (of daarbuiten) en droomt u van een vrijstaand huis waarbij u er echt op vooruit gaat? Twijfel dan niet en vraag gewoon een bezichtiging aan. Aak 8 heeft alle kenmerken die vrijstaand wonen in Kloosterveen zo prettig maakt.

De indeling is als volgt:

Begane grond: ruime entree met toilet en toegang tot bijkeuken en grote geïsoleerde garage. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichte erker, schuifpui en vloer met vloerverwarming. Vanuit de living heeft u prachtig uitzicht op de achtergelegen tuin. De degelijke keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan een deel in de afgelopen 7 jaar is vervangen.

Eerste verdieping: overloop, vier ruime slaapkamers waarvan twee toegang hebben tot een balkon. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken zolder met twee dakramen. Ondanks de beperkte stahoogte bevindt zich hier een zee aan bergruimte. Daarnaast leent deze zolderverdieping zich uitstekend als speelkamer en / of chillruimte voor kinderen.

De op het zuiden gelegen achtertuin biedt veel privacy. Hier vindt u meerdere terrassen, een vijver en een houten berging. Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit plek aan meerdere voertuigen die naast elkaar kunnen worden geparkeerd.

Nog enkele pluspunten op een rij:

- Begane grond en badkamer geheel voorzien van vloerverwarming;
- Nieuwe mechanische ventilatiebox geplaatst;
- Flexibele aanvaarding.

Bent u net zo enthousiast als de makelaar? Kom dan kijken. We starten met de bezichtigingen in de week van 5 t/m 9 januari 2026.