Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
7843 TC, Erm

Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm

€ 599.000 k.k.

Omschrijving

Deze monumentale rustieke WOONBOERDERIJ is gelegen aan het uiteinde van een doodlopende straat op een perceel van 2974m² en heeft een inhoud van 1895m³. De woonboerderij uit 1851 is in de laatste twee decennia volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 325 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 2974 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 599.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1851
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • riet
Locatie
Adres Achterste Erm 2
Plaats Erm
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • vrij uitzicht
  • beschutte ligging
  • buiten bebouwde kom
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 325 m²
Overige inpandige ruimte 163 m²
Inhoud 1895 m³
Perceeloppervlakte 2974 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd hout
Aantal garages 1
Garage capaciteit 3
Lengte 1150
Breedte 558
Oppervlakte 64
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze monumentale rustieke WOONBOERDERIJ is gelegen aan het uiteinde van een doodlopende straat op een perceel van 2974m² en heeft een inhoud van 1895m³. De woonboerderij uit 1851 is in de laatste twee decennia volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van authentieke gebinten en rustieke eiken balken en kenmerkt zich door ruime vertrekken. Wat te denken van een woonkamer met opkamer en wijnkelder van ca. 63m², een luxe woonkeuken met bar van ca. 31m² of de ouderslaapkamer van ca. 27m²? De woonboerderij biedt het u!

De aangebouwde rietgedekte schuur/garage van ruim 11x5½ meter en de vrijstaande houten schuur van ruim 9x5 meter dragen bij aan optimaal woon- en leefcomfort en diverse doeleinden. Hierbij zou u kunnen denken aan een kantoor aan huis, kangoeroewoning, dubbele bewoning of Bed & Breakfast waar een officiële vergunning voor aanwezig is.

Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over de landerijen, waarbij de hoofdtuin op het zuiden en westen is gesitueerd. De verzorgd aangelegde tuin met een divers aantal fruitbomen, waaronder walnoten en appels, en meerdere zonneterrassen dragen bij aan het ware buiten leven gevoel.....

Erm is zeer centraal gelegen nabij o.a. de A-37. Wat te denken van Zwolle op ca. 35 minuten rijden, of Assen in ca. 30 minuten? Het is maar eventjes, u bent er zo. De omgeving zelf biedt u keuze uit een divers aantal omliggende golfbanen, maneges en volop natuurschoon. De recreatieplassen bieden u veel watergenot en ruimte om te zonnen en andere recreatiemogelijkheden. Meerdere musea, het Atlastheater, dierenpark Wildlands en mega bioscoop Kinepolis in Emmen bieden u veel afwisseling voor een uitje. Binnen 10 autominuten bereikt u het (overdekte) winkelcentrum in Emmen en het treinstation.

INDELING
Begane grond o.a.: hal, gang, woonkamer met wijnkelder, opkamer en houtkachel (ca. 63m²) woonkeuken (31m²) met luxe inbouwkeuken en houtkachel, bijkeuken, ouderslaapkamer, badkamer, toilet, 4 slaapkamers, 2e badkamer, tweede woonkamer in de voormalige deelruimte van maar liefst ca. 66m² met o.a. trapopgang naar de verdieping.
Verdieping/zolder: open ruimte met een vloeroppervlakte van bijna 300m² waar desgewenst meerdere (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden.

INFO:
- perceelgrootte 2974m²
- woonoppervlakte ca. 325m²
- overige inpandige ruimte ca. 163m³ (zolder op 150+ lijn)
- externe bergruimte (schuren) ca. 111m²
- inhoud ca. 1895m³
- officiële vergunning B&B voor de helft van de boerderij
- drie (rijks-)monumenten, boerderij en 2 schuren met diverse subsidiemogelijkheden
- grote tuin met diverse terrassen en fruitbomen (walnoten, bramen, appels etc.)
- mogelijkheden voor dubbele bewoning, kantoor aan huis, praktijk-hobbyruimte
- rustig gelegen aan eind van doodlopende straat
- veel authentieke elementen
- natuurstenen en estrik vloeren
- wijnkelder onder opkamer
- luxe woonkamer met bar
- zolder biedt mogelijkheid voor extra (slaap)kamers
- v.v. dubbelglas en grotendeels nieuwe dakramen
- nieuwe CV-ketel eind 2019 geplaatst
- twee houtkachels en één pelletkachel
- schilderwerk extern d.d. 2018
- aanvaarding op korte termijn mogelijk

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk; vrijstaande woonboerderij

Alle media

Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm
Achterste Erm 2, 7843 TC, Erm

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.315
  • Vrouwelijke inwoners

    3.400
  • Inwoners Coevorden

    17.594
  • Inwoners Coevorden

    17.692
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 209.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie