Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Aelderstraat 9, Aalden 7854 RN Aalden

7854 RN Aalden vraagprijs € 319.000 k.k.

Omschrijving

Slaap- en badkamer beneden!

Gelegen op een markante hoeklocatie in het gezellige dorp "Aalden" staat deze perfect onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage. Het pand, dat vroeger in gebruik was als schoenenzaak, staat op een royale kavel van 860m² eigen grond en beschikt over o.a. een slaap- en badkamer op de begane grond, dichte eetkeuken en drie slaapkamers op de...

Brochure

Download de brochure van Aelderstraat 9, Aalden.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Aalden
    780 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Aalden
    845 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 186.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Coevorden
    17.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Coevorden
    17.692 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1 km

0 nieuwbouwprojecten in Aalden

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Slaap- en badkamer beneden!

Gelegen op een markante hoeklocatie in het gezellige dorp "Aalden" staat deze perfect onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage. Het pand, dat vroeger in gebruik was als schoenenzaak, staat op een royale kavel van 860m² eigen grond en beschikt over o.a. een slaap- en badkamer op de begane grond, dichte eetkeuken en drie slaapkamers op de verdieping.

Indeling:
Begane grond: zij-entree met achterhal en trapopgang, toilet (modern wandcloset), berging met cv opstelling, moderne betegelde badkamer (ca. 5m²) met inloopdouche en wastafelmeubel, bijkeuken met achterentree, woonkeuken (ca. 13m²) voorzien van nette keukeninrichting, slaapkamer (ca. 13½m²) met vaste kasten, ruime woonkamer over de volle breedte van de woning (ca. 33m²) met veel lichtinval.
Verdieping: royale overloop met bergruimte achter de knieschotten, 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 8 en 9½m²) en de mogelijkheid voor een extra werk- hobby van ruim 4m² waarbij het plaatsen van een dakraam wel gewenst is. slaapkamer.
Zolder: via luik op de overloop een zolderberging bereikbaar

Omgevingsinformatie:
Aalden is een prachtig oud esdorp in een bosrijke omgeving en kent veel karakteristieke Saksische woonboerderijen en een oude molen. Het dorp is gelegen nabij diverse bossen en natuurgebieden en beschikt over basisscholen (openbaar en christelijk), een supermarkt, bakker, diverse horecagelegenheden en een bibliotheek. Het naastgelegen dorp Zweeloo beschikt over een openbaar openluchtzwembad. Bij het bungalowpark Aelderholt treft u een golfbaan aan.
Stedelijke voorzieningen zijn te vinden in plaatsen als Emmen, Coevorden en Hoogeveen, allen gelegen op korte afstand en uitstekend bereikbaar.

Info:
- bouwjaar 1926
- inhoud ca. 566m³
- woonoppervlakte ca. 135m²
- externe bergingsruimte (garage) ca. 40m²
- perceeloppervlakte 860m²
- woning v.v. dakisolatie en isolerende beglazing
- verwarming/warmwater middels Nefit Ecomline HR (ca. 2006)
- begane grond deels v.v. laminaatvloer en deels v.v.vloertegels
- verdieping v.v. laminaatvloer
- bijkeuken v.v. aansluiting witgoed
- aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken; doorstroomwoning, gelijkvloers wonen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 319.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1926
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Aelderstraat 9
Plaats Aalden
Land NL
Ligging in centrumin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 135 m²
Inhoud 566 m³
Perceeloppervlakte 860 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen dakraamtv kabel
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 15-11-2028 0:00
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.