Alberthus Risaeusstraat 8 a , 7772 AV, Hardenberg

Royale vrijstaande gezinswoning met zes slaapkamers en een diepe tuin op het Zuiden!

Op een prachtige locatie, tegen het centrum van Hardenberg, staat deze ruime vrijstaande woning.
De woning biedt veel ruimte en daarmee ook vele mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Een locatie dichtbij alle voorzieningen die Stad-Hardenberg heeft te bieden, maar ook op geringe afstand van het Vechtpark waar u heerlijk kunt wandelen.

Op een perceel van ruim 750 m² staat deze vrijstaande woning. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, werken aan huis of het inrichten van hobbyruimtes.
Dankzij de vele raampartijen geniet je binnen van een prettige lichtinval, terwijl buiten de diepe, zonnige tuin op het Zuiden uitnodigt tot ontspannen en genieten.

De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch dichtbij het centrum van Hardenberg, waar winkels, scholen en voorzieningen binnen handbereik zijn. Maar ook op geringe afstand van het Vechtpark waar u heerlijk kunt wandelen.

Indeling woonhuis

Begane grond
Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er via twee mogelijkheden toegang tot de royale woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is een ruime woonkeuken met directe toegang tot de tuin die gelegen is op het Zuiden. Vanuit de hal een doorloop naar een bijkeuken met witgoedaansluiting, vanuit hier een binnendoor naar de aangebouwde garage en toegang tot een extra kamer op de begane grond. Deze kamer is voor meerdere doeleinden te gebruiken, o.a. kantoor, praktijkruimte of eventueel een slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een raam en een lichtkoepel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. Eén van deze slaapkamers biedt toegang tot een balkon. Badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met nog twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een walk-in closet.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande woning;
- Op een perceel van meer dan 750 m²;
- Veel lichtinval;
- Zes slaapkamers, ideaal voor een gezin, hobby of werkplek;
- Diepe tuin;
- Tuin op het Zuiden;
- Dichtbij het centrum van Hardenberg gelegen.

Deze woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.