Verkocht

Alexander Dubcekweg 149, Assen 9403 ZH Assen

9403 ZH Assen vraagprijs € 198.500 k.k.

Omschrijving

Een huis zoals je maar zelden tegenkomt: deze uitzonderlijk nette UITGEBOUWDE GEZINSWONING met GROTE WOONKAMER met KUNSTSTOF SCHUIFPUI, NIEUWE KEUKEN, NIEUWE BADKAMER, NIEUW TOILET, BIJKEUKEN, GROTE GEÏSOLEERDE SCHUUR én VRIJ UITZICHT OP HET WATER is de afgelopen jaren van begane grond tot zolder geheel vernieuwd verbeterd én uitgebouwd. Het resultaat mag er zijn: een volledig 'instapklare'...

Brochure

Download de brochure van Alexander Dubcekweg 149, Assen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners De Kleuven
    615 mannen
  • Inwoners De Kleuven
    620 vrouwen
  • Auto's
    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 146.000,-
  • Inwoners Assen
    33.368 mannen
  • Inwoners Assen
    34.183 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

7 nieuwbouwprojecten in Assen

Bekijk projecten

In de buurt

Assen

Rosien Podotherapiepraktijk

Gitaarles in Gitaarstudio Assen

Rijschool Caspian

B&B Wubs

Kim Kroeze Fotografie

Makelaardij Schoo

Kinderopvang Deida

Beautysalon Kelly

M'Y Style Hair & Beauty

Kinderopvang Deida

Uitgebreide omschrijving

Een huis zoals je maar zelden tegenkomt: deze uitzonderlijk nette UITGEBOUWDE GEZINSWONING met GROTE WOONKAMER met KUNSTSTOF SCHUIFPUI, NIEUWE KEUKEN, NIEUWE BADKAMER, NIEUW TOILET, BIJKEUKEN, GROTE GEÏSOLEERDE SCHUUR én VRIJ UITZICHT OP HET WATER is de afgelopen jaren van begane grond tot zolder geheel vernieuwd verbeterd én uitgebouwd. Het resultaat mag er zijn: een volledig 'instapklare' gezinswoning waarin u alleen nog maar uw meubels hoeft te plaatsen en het genieten direct kan beginnen.

De plek in de wijk had niet beter gekund. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over het haventje dat gelegen is aan de rand van de Marsdijk. Het mooie natuurgebied rondom het Noord-Willemskanaal en het Balloërveld bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook het wijkwinkelcentrum, scholen, speelveldjes, het gezondheidscentrum en de sporthal bevinden zich in de directe omgeving. In Alexander Dubcekweg 149 zijn alle kenmerken die het wonen in Marsdijk zo prettig maakt verenigd. Deze prachtige gezinswoning vormt daarmee een garantie voor jarenlang woongenot. komt u snel kijken?

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND: entree, hal en toegang tot de woonkamer met grote trapkast. De lichte woonkamer in stijlvolle kleurstelling is voorzien van een moderne laminaatvloer en staat in directe verbinding met de keukenruimte met designradiator en vloerverwarming. De open keukenopstelling in moderne hoogglans grijs wit tinten (2015) is voorzien van een koelkast, vriezer, vijf pits gasfornuis (gas op glas) met Volcanobrander (Atag 2017), wasemkap, vaatwasser met Zeolith droogfunctie (Bosch 2017), combimagnetron, extra oven, plintverlichting en heel veel bergruimte. De heerlijk lichte eetkamer, met uitzicht op de tuin, is voorzien van een glazen kunststof schuifpui. Vanuit de woonkamer komt u in de hal met trapopgang naar boven, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een volledig geïsoleerde bijkeuken met vloerverwarming en keukenblok inclusief wasemkap voor de frituurpan of airfryer. Daarnaast biedt deze ruimte plaats de wasmachine- en droger, een grote vriezer en een extra koelkast.

In de smaakvol aangelegde achtertuin (2014) bevindt zich een volledig geïsoleerde schuur (gebouwd in 2016) van circa 16 vierkante meter. Deze schuur is opgebouwd uit sandwichpanelen, bevat een strakke vloer met een epoxycoating, een onderhoudsvrij EPDM dak, elektra en is voorzien van kunststof draai kiep ramen met isolatie glas. Zowel vanuit de tuin als via de achtergelegen weg is de schuur te bereiken. De achtertuin is door de zuidelijke ligging perfect gesitueerd op de zon. Een paviljoen, die kan worden voorzien van een schaduwdoek, zorgt in hartje zomer voor de gewenste verkoeling.

EERSTE VERDIEPING: twee lichte slaapkamers voorzien van laminaatvloeren waarvan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning met recht de 'masterbedroom' kan worden genoemd. Desgewenst kan deze slaapkamer worden opgedeeld in twee slaapkamers zodat het totaal aantal slaapkamers op vier komt. De badkamer (2015), in moderne kleurstelling, is voorzien van inloopdouche met glazen deur, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische afzuiging en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder met inbouwkasten en derde slaapkamer. De stijlvol afgewerkte slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel, nette laminaatvloer, veel bergruimte achter de knieschotten, een plafond met inbouwspots en een nieuw Velux dakraam.

Kortom, zorgeloos, luxueus en vrij wonen op een heerlijke plek!

Nog enkele pluspunten op een rij:

- Schilderwerk buitenom 2016;
- Optimaal geïsoleerd wat heeft geresulteerd in energielabel B;
- In de gehele woning is extra aandacht besteed aan de afwerking;
- Verlichting op de begane grond is te bedienen via een Home automation systeem met afstandsbediening;
- Bijna alle kamers zijn voorzien van een vaste internetaansluiting;
- Verwarming door middel van een Remeha Calenta CV ketel (eigendom) met Toon thermostaat;
- Ruimtes zijn optimaal benut door de slimme toepassing van inbouwkasten.

Kenmerk: doorstroomwoning

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 198.500 k.k.
Aangeboden sinds 7 maanden, 1 weken, 4 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Alexander Dubcekweg 149
Plaats Assen
Land NL
Ligging in woonwijkvrij uitzichtaan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 437 m³
Perceeloppervlakte 159 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabelschuifpui
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 20-01-28 00:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.