Amelterhout 31, 9403 EB, Assen

Uitgebreide omschrijving

Amelterhout 31, Assen

Nabij het mooie Amelterbos op een mooie plek van het Amelterhout staat deze UITGEBOUWDE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met VEEL PRIVACY, ZEER ROYALE BENEDENVERDIEPING, 5 SLAAPKAMERS, aangebouwde BERGING en OPRIT.

Deze ruim opgezette wijk kenmerkt zich door het vele groen, de ligging nabij prachtige natuurgebieden, volop speelmogelijkheden voor kinderen en de gunstige situering ten opzichte van het centrum en NS station.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang tot de moderne toiletruimte, woonkamer, met aansluitend een royale keuken en achterkamer. De woonkamer met sfeervolle zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde is de woning fraai uitgebouwd, waardoor dankzij de vele ramen een mooie, ruime, lichte woonkeuken is gerealiseerd met uitzicht op de achtertuin. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken met veel kastruimte. Ook aan de lichtinval is gedacht, want er is een lichtkoepel geplaatst. Ook treft u hier de CV installatie aan. Vanuit de bijkeuken kan men de slaapkamer/werkkamer op de begane grond bereiken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en moderne badkamer, deze is zeer recent gerenoveerd en uitgerust met ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderoverloop met toegang tot de 4e ruime slaapkamer. Op deze verdieping is veel bergruimte onder het dakbeschot. Een Velux dakraam zorgt er voor dat de overloop aangenaam licht is.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime half-vrijstaande woning;
- maar liefst 5 slaapkamers;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Sanitair is recent gerenoveerd.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze heerlijke woning op een mooie plek in Assen? Bel dan de makelaar voor een afspraak.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning