Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Verkocht onder voorbehoud 9472 RH, Zuidlaren

Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren

€ 349.500 k.k.

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning met erf, tuin, zonnepanelen en aangebouwde stenen garage met vliering is gebouwd in 1985 en altijd bewoond geweest door de 1e eigenaar. Dat zegt natuurlijk veel over het wonen op deze fraaie plek! De woning heeft o.a. vrij uitzicht over...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 123 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 542 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 349.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1985
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Anssen 40
Plaats Zuidlaren
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 123 m²
Overige inpandige ruimte 64 m²
Inhoud 648 m³
Perceeloppervlakte 542 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • vloerisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 15 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • met vliering
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning met erf, tuin, zonnepanelen en aangebouwde stenen garage met vliering is gebouwd in 1985 en altijd bewoond geweest door de 1e eigenaar. Dat zegt natuurlijk veel over het wonen op deze fraaie plek! De woning heeft o.a. vrij uitzicht over een speel- groenvoorziening. De woning telt 4 slaapkamers en 2 badkamers. Dat komt omdat de eigenaren op de begane grond een compleet woonprogramma wouden hebben. Daarmee is de woning geschikt voor een breed publiek (levensloopbestendig). De woning is altijd keurig onderhouden en door de jaren heen ook verbeterd. Zo is kort na de oplevering in 1987 een kap op de garage geplaatst, zijn in 2013 16 zonnepanelen geïnstalleerd, in 2014 kunststof dakkapel geplaatst en in 2018 is er een nieuwe CV ketel aangeschaft.
De woning ligt in de woonwijk “Zuides” nabij basisscholen, openbaar vervoer naar o.a. de stad Groningen, supermarkt en diverse sportvoorzieningen. Het centrum van Zuidlaren is op korte afstand met de fiets te bereiken.
De woning staat op een perceel van 542m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. Ruime Z-vormige woonkamer met vrij uitzicht over een groenvoorziening. De dichte keuken is ca. 20 jaar oud en voorzien van een 4-pits gaskookstel, koelkast, oven, vriezer en voor direct warm water is er een close-in boiler geïnstalleerd. Slaapkamer 1 van ca. 9m² met badkamer en suite. De badkamer heeft een douche en wastafel.

Tuin
Ligt op het noordwesten en dan kan men met name ’s middags en ’s avonds van de zon genieten. De tuin is ca. 15 meter diep en 15 meter breed. De garage met kelder en vliering is zowel via de tuin te betreden als via de keuken. Aan de garage zit nog een aparte fietsenberging.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 9m², 12m² en 17m². Waarvan 1 in 2014 extra groot is gemaakt door het plaatsen van een kunststof dakkapel.
Badkamer 2 met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.

Zolder
Te bereiken via een vlizotrap. De zolder dient als bergruimte.

Bijzonderheden
- Fraai woonhuis op een prettige en rustige locatie
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt en dichtbij alles
- Zonnepanelen leveren ca. 2200 kWh per jaar op
- Woning is levensloopbestendig
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning. Gelijkvloers wonen

Alle media

Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren
Anssen 40, 9472 RH, Zuidlaren

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.570
  • Vrouwelijke inwoners

    3.865
  • Inwoners Tynaarlo

    16.396
  • Inwoners Tynaarlo

    16.884
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 205.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie