Baander 11, 7854 SB, Aalden

Uitgebreide omschrijving

ALLERLAATSTE BOUWKAVEL GELEGEN IN HET LAATSTE UITBREIDINGSPLAN VAN AALDEN

Sinds de aantrekkende woningmarkt zijn nagenoeg alle bouwkavels verkocht en lijkt de markt op te drogen. Maar uw eigen droomhuis bouwen kan wellicht nog steeds, alhoewel het gaat hier wel om één van de laatste kavels in Aalden.

De bouwkavel, gelegen in het laatste uitbreidingsplan "Paardelandsdrift" aan de noordwestkant van het dorp Aalden, is groot 423m² (ca. 16 meter breed en 26,5 meter diep) en ligt nagenoeg aan de rand van het dorp. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand waaronder een openbare en een protestants-christelijke basisschool, een supermarkt met postagentschap, een bakker, diverse horecagelegenheden en sportvoorzieningen en een 18 holes golfbaan genaamd "De Gelpenberg". De bosrijke omgeving en de vele fietspaden staan garant voor eindeloos wandel- en fietsplezier.

Bouwen afgestemd op uw eigen manier van leven, gezinssituatie en woonwensen? Er zijn geen sociale en/of economische restricties. Interesse? Vraag naar de mogelijkheden.

Zo maar een aantal citaten van bewoners uit Aalden:
'Er gaat helemaal niets boven Aalden!'
'Gastvrij, energiek en origineel, eenmaal kennisgemaakt wil je er nooit meer weg'
'typisch Drentse Naoberschap, tijd en klaar staan voor elkaar'
'de vriendelijkheid en gemoedelijkheid is echt heel aangenaam'
....... oftewel iedereen is van harte welkom om zich te vestigen in Aalden/Zweeloo.

Aalden vormt samen met buurdorp Zweeloo haast een geheel, enkel gescheiden door de Aelder- en Westerstroom. Het dorp bestaat zelf ook uit twee delen, gescheiden door de Aelderstraat, de doorgaande weg. Aan de ene kant van de weg ligt Oud-Aalden (Drents: Aold-Aalden), het oude esdorp dat volledig bestaat uit Saksische boerderijen en is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Aan de andere kant van de weg liggen de nieuwbouwwijken van het dorp.

In de prijs is begrepen:
* grondkosten
* kosten van de makelaar
* notariskosten akte van levering / notariële overdracht

Niet inbegrepen zijn:
* rente over de grondkosten, ingaande op 01 december 2018 tot de dag van het notarieel transport, deze rente bedraagt 0,3% per maand
* aansluitkosten voor gas, water, elektra, riool en c.a.s.
* met de hypotheek verband houdende kosten, zoals afsluitprovisie en hypotheekaktekosten.