Biessumerwaard 14 , 9931 ED, Delfzijl

  • 485 m²
  • 146 m²
  • 3
  • B
€ 447.500 k.k.
Appingedam
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Biessumerwaard 14, Delfzijl. Een vrijstaande woning in een ruimtelijke en landelijke woonomgeving gelegen. In een rustige woonomgeving aan de rand van Delfzijl staat deze ruime vrijstaande woning met een inpandige stenen garage. De woning heeft op de zuid/west kant...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 146 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Biessumerwaard 14, Delfzijl.

Een vrijstaande woning in een ruimtelijke en landelijke woonomgeving gelegen.

In een rustige woonomgeving aan de rand van Delfzijl staat deze ruime vrijstaande woning met een inpandige stenen garage. De woning heeft op de zuid/west kant van de woning een omhaagde siertuin met een groot zonneterras te bereiken via de schuifpui.

Zoals gesteld staat de woning in een rustige ruim opgezette woonomgeving met veel openbaar groen. de wijk is omgeven door de grote visvijver en grenst daarnaast aan de wierde van Biessum één van de best bewaarde archeologische wierden in Groningen. Rondom deze wierde en ook de naast gelegen wierde van Uitwierde ligt een uitgestrekt natuur een wandelgebied om in de vrije uurtjes of na werktijd even te kunnen ontspannen. Ondanks deze landelijke sfeer liggen de voorzieningen van Delfzijl onder handbereik waaronder het complete winkelcentrum van "de Wending", onderwijsinstellingen met de nieuwe scholen Campus van Eemsdelta en het treinstation station West met een snelle de directe verbinding naar de stad Groningen.

De woning is gebouwd in 2004 van kwalitatieve goede materialen en is voorzien van kunststof goten. De keuken is een luxe complete in een u vorm opgestelde inbouwkeuken. De keuken is voorzien van een 5 pits kookplaat, combioven, magnetron, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. De woning heeft tevens een waterontharder.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond, hal, toilet met een zwevend closet, L. vormige woonkamer met erker en een plavuizenvloer. De schuifpui geeft toegang naar het voor een deel overdekte terras. Vervolgens is er een half open keuken eveneens met een plavuizen vloer en aansluitend de bijkeuken met een opstelplaats voor het witgoed. Via de bijkeuken is binnendoor de inpandige garage bereikbaar met een ruime zolder (stahoogte) bereikbaar via een vlizotrap. Eventueel bestaat hier de mogelijkheid voor een vaste trap voor een extra hobbyruimte.
Eerste verdieping, overloop, drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zich aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning bevindt. Aansluitende de keurige badkamer met een douchecabine tweede toilet en een wastafelmeubel en een vervolgens grote inloopkast annex c.v. ruimte.
Tweede verdieping, zolder bereikbaar via een vlizotrap.

INFO:
- De woning is optimaal geïsoleerd en heeft en is in combinatie met de zonnepanelen zeer energie zuinig.
- Tevens zijn er 16 zonnepanelen aangebracht.
- Het geheel wordt verwarmd door middel van een hoog rendement combiketel.
- De beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming.
- De garage is voorzien van een elektrische sectionaldeur.
- De SNN subsidie €10.000,- woning verbetering is inmiddels aangevraagd door verkoper en is nog beschikbaar voor koper.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 447.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Biessumerwaard 14
Plaats Delfzijl
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 694 m³
Perceeloppervlakte 485 m²
Totale woonoppervlakte 146

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Schuifpui
  • Dakraam
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 485 meter

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 48
      Faciliteiten
      • Elektra
      • Water
      • Vliering
      • Elektrische deur

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Biessumerwaard 14, 9931 ED, Delfzijl
      Biessumerwaard 14, 9931 ED, Delfzijl

      Hier zult u wonen

      Biessumerwaard 14, 9931 ED, Delfzijl

      Appingedam
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie