Bilderdijklaan 48 , 9602 AL, Hoogezand

Uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en zonnige tuin op het zuiden

Aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze gezinswoning met drie slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een eigen oprit en een garage met elektrische deur, waardoor u altijd praktisch bij huis kunt parkeren. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt deze over 8 zonnepanelen.

Binnen biedt de woning een fijne leefruimte dankzij de uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin. Hierdoor is er veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt op de eerste verdieping over drie slaapkamers, waardoor deze zeer geschikt is voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst.

Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een kindcentrum, het treinstation Martenshoek en een medisch centrum. Ook winkelcentrum De Hooge Meeren en het centrum van Martenshoek liggen op korte fietsafstand, waar u terecht kunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en ontspanning, zoals een theater en bioscoop. Met scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving en de stad Groningen op circa 15 autominuten afstand, is de ligging zowel praktisch als centraal.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken is voorzien van een kookplaat en oven. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en de opstelling van de cv-ketel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.

Bijzonderheden
- Uitgebouwde woonkamer met schuifpui
- Eigen oprit
- Garage met elektrische deur
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Energielabel E
- 8 zonnepanelen
- Verdieping achterzijde voorzien van rolluiken
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Nabij winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer
- Stad Groningen bereikbaar binnen circa 15 autominuten

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten over de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.